部分二手房交易，卖家要解除抵押而买家要抵押贷款，这是二手房交易中最容易发生纠纷的情形。这里谈谈几个注意事项:首先正常约定定金，定金不要太少也不能太多，法律规定定金不超过成交价的20%，一般10%左右对买家卖家相对都公平。
对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。业内人士提醒，买二手房要注意四大禁忌。1不做产权调查产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。
