房地产行业国家在去杠杆，疫情期间对房企划了三条红线，由于融不了资，房企频繁爆雷，恒大，正荣，奥园，融创等债务破产在即危机，导致的结果，要快速回笼资金，必须大量抛售盘，打折降价出售楼盘，很多人又说大量放水4万亿，房建和基建是国家的一个天坪，打压房价，放水基建创就业，对房建没影响，可以说跟房建沾不上边。
据10月22日克而瑞发布的最新数据显示，重点关注的12个核心一、二线城市（北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、济南、苏州、南京、宁波、青岛、合肥）2024年9月以来商品住宅周度成交面积变动情况来看，自9月末集中放量以来， 一线城市受政策利好影响更为明显。
今天下午，高层会议自四万亿后首次提出“适度宽松”，也首次提到了逆周期政策调节的“超常规”。从货币政策看，2000年后只有2009和2010的货币政策提到了“适度宽松”（其他年份的提法大多是稳健），也就是我们熟知的四万亿，而后M2增速大涨，股市和楼市也均出现了大涨。
