（1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过 2008年11月28日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议修订 根据2023年11月23日广东省第十四届人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改〈广东省河道采砂管理条例〉等六项地方性法规的决定》修
文/图 羊城晚报全媒体记者 张璐瑶 实习生 林少娟历时约4年酝酿、起草、审议，2021年1月1日，备受市民关注的《广州市物业管理条例》将正式施行。据了解，这是广州立法史上难度最大、成本最高、历时时间最长的一部条例。
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
什么是强制性法律法规？强制性规定是区别于任意性规定的，具有不可替代性，必须依法执行，不能随意更改或排除。 违反强制性规定的法律行为无效。 在各种法律文本中，强制性规定常见，通常用“不得”、“禁止”、“应”等词汇表达。
来源：第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。经常有粉丝在评论中提到前期物业服务合同必须依法，还说我解读的司法解释漏掉了“依法”二字，有为物业服务企业站台的嫌疑等等。
前晚，禅城石湾东江花苑第二届业委会筹备组成员再次碰头，讨论业委会备案得不到居委会通过的事宜，这距离他们首次去备案已过去了近半年。他们决定让欠缴物业费的成员去交清费用，但仍然不获通过，希望能得到明确指导。石湾镇街道相关部门建议重选业委会。
