国有土地房屋拆迁适当提高货币补偿奖励标准，今年4月份济南（楼盘）市就提出了这一政策。但具体补偿奖励标准如何确定，昨日济南城乡建设委向社会公布了《关于国有土地上房屋征收推行货币化安置的意见（征求意见稿）》。
拆迁安置导致村民原来的院落没有了，是不是一定意味着补偿不合理?“拆一还一”究竟怎样落实才算公平合理且符合法律规定呢?本文，在明律师就从“拆多少补多少”这一朴素认知开始说起……首先需要明确的是，公平、合理补偿范畴内的“拆一还一”，指得并非是面积的“拆一平米补一平米”，而是房屋、土地价值的“拆一补一”。
■本文作者：王小明 北京在明律师事务所在农村集体土地征收、旧村改造等征拆项目中，尽管可能涉及耕地、养殖用地、厂房用地等多种性质的土地和房屋，农民最重视的还是自家居住生活的宅基地上房屋。《土地管理法》第48条专门针对农村村民住宅的补偿费用做了细化规定，这也凸显出它的不同寻常。
就目前来说农村房屋拆迁补偿的计算方法并没有明确的规定，这样导致很多房屋在拆迁中的补偿总是没有判断标准，很多地方的补偿规则并不合理计算规则非常苛刻，这种情况下农村房屋拆迁应该如何计算才是公平合理合法的呢?
依据《昆明市官渡区2022年度第十三批次城市建设用地集体土地征收及集体土地上房屋拆迁补偿安置方案》官政办通〔2022〕21号文件可知，2022年云南省昆明市农村房屋拆迁补偿安置标准没有做调整，还是继续按照《昆明市集体土地上房屋拆迁补偿安置指导意见》昆政办〔2015〕103号文件规定的标准补偿。
惠州市人民政府日前印发《惠州市集体土地征收与补偿办法》。新版土地征拆办法结合社会经济发展实际，规范土地征收流程和程序，实施动态市场评估定值，且分别施以周边商品房价格10%的一次性签约补助和每户最高43.2万元的货币补偿奖励、14.4万元的限时搬迁奖励。
