现在主流的都是32层的电梯高层，其实这也是无奈之举，一方面大量人口进城，用于住宅的土地越来越少，只能够把房子建设的越来越高，二是电梯高层一般都是32层，一栋楼四个单元两梯四户，这样开发商就能做到利益最大化，最关键的是电梯高层相比于多层和小高层，价格能便宜不少，在这个房价越来越高的时代，很多人即使不情愿也选择的电梯高层，而开发商为了迎合大部分人的需求，基本上都做了落地窗，采光好视野好这是很多人对电梯高层的评价。
高层住宅是现在大多数城市的主流建筑形式，因为城市土地稀少，特别是主城区，更是寸土寸金。然而随着时间的推移，高层建筑的问题也开始逐渐显现，关于高层住宅的未来的结果和处理方式，也有不少业内人士做出了个人的分析。
我们的科技技术水平在不断地上升，从现在的房屋结构与用材用料上来看，住个五十年以上基本上没有太大的问题，但也不乏有些开发商在建造楼房时偷工减料影响建筑整体质量，明明才交房住了没多久墙体就开始脱落、掉砖，而且楼房内部各种漏水，下面几个就是电梯房住的时间长了可能会面临的问题。
著名企业家曹德旺过去曾预言，房子不过是一堆钢筋混凝土，早晚会跌得一文不值，在当时看，人们大多都不认同他的看法，人们认为，房地产“只涨不跌”的神话还在继续上演，但如今房地产市场的表现，似乎在一句句地验证着曹德旺的预言。
