每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺去年北京土拍市场成交的涉宅地块，已陆续开放售楼处或入市销售。在北京南四环的大红门板块，中环悦府项目是丰台区正在推售的热门楼盘，该项目用地是去年华润置地与21家房企的激烈竞争中高溢价所获。
日前，河北张家口提出逐步推进“取消公摊”。湖南衡阳上周也明确，自明年1月1日起，当地商品房销售实行套内建筑面积计价。此前，也有多地提出类似举措。一系列新动作让“取消公摊”的话题再度引发关注。按套内建筑面积计价，真的是取消公摊面积了吗？公摊面积能不能取消、可不可以马上取消？
来源：人民日报海外版买一套房，公摊面积多大、得房率多高，是购房者普遍关注的话题。最近，国内部分地区针对计算公摊出台新规：在湖南衡阳，有关部门明确从2025年起，商品房实行按套内建筑面积计价销售；在河北张家口，相关部门发文表示“逐步推进‘取消公摊’”，引发广泛关注。
临近兴创荣墅的一条主干道。 于丽丽 摄本报记者 于丽丽 李未来 北京报道京沪高速西侧，临近京沪高速与首都环线高速（也称“北京七环”）交叉处，有一处别墅区，此处隶属北京大兴采育镇，但距离廊坊市区仅十几公里，直线距离北京南二环路近30公里。虽不算近，但这里的别墅胜在“便宜”。
大家都知道，现在买房子有一个很讨厌的东西，那就是公摊面积。公摊面积买房的时候避免不了，适当的公摊可以保证小区有足够的公共设施空间，但过高的公摊面积不仅会增加购房成本，而且以后居住成本(物业费、暖气费)也会提高，所以很多人就在关心房产证上的面积是建筑面积还是套内面积?
业主们口中的“赠送面积”指的是最初在购房时开发商承诺依据不同户型赠送给业主约10平米左右的面积。今年的8月份《华夏时报》就曾报道称，京贸国际公馆房子较高的得房率和其“N+1”户型有关，“N”是房产证上标明的房间数，“1”则是不计入产权证的空间，购房者只有使用权。
每经记者：陈梦妤 每经编辑：魏文艺“这个项目户型图是多大面积，您到手就是多大面积，得房率超过100%。”在某房产第三方平台，有渠道人士向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）如是介绍。近段时间，北京新房市场多个项目传出100%得房率。
你听说过“第四代住宅”吗？最近，“第四代住宅”这一概念火了起来。一些地方和房地产开发企业将此前的房子定义为前三代住宅，把一种全新的住宅称为第四代住宅。那么，到底什么是第四代住宅？在北京，有多个第四代住宅项目正在建设。记者就来到了一个位于北京西南四环的第四代住宅。
