省住建厅近日出台实施的《福建省物业服务招标投标管理办法》明确，多个物业服务区域可“打包”选聘物业服务企业，街道办事处（乡镇人民政府）负责调处物业服务企业选聘过程中的相关矛盾纠纷，招标文件应包括共有部分经营和公共收益分配说明等。
《物业管理条例》规定、住宅物业应当采用招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业，也就是说其他类型的物业，可以选择适合自身物业功能特点的选择方式。如单一业主的写字楼、商业综合体等，通常会采用直接委托的方式，选择适合自身项目服务需求的物业服务企业。
住宅物业选聘-九问九答-随着生活水平的不断提高，我们对住宅小区物业服务的要求也日益增长。优质的物业服务，不仅能确保住宅小区的整洁与安全，还能提升居民社区生活的获得感、幸福感、安全感。因此，越来越多的居民开始关注并参与到小区的物业选聘中。
来源：第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。经常有粉丝在评论中提到前期物业服务合同必须依法，还说我解读的司法解释漏掉了“依法”二字，有为物业服务企业站台的嫌疑等等。
沧州市城镇住宅小区前期物业管理招标投标管理办法 第一章 总则第一条 为规范物业管理招标投标活动，保护物业管理招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争和物业管理行业的有序发展,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》、
