近日，为进一步贯彻落实《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》，综合运用优质优价、容积率激励、鼓励建设多样化类型住宅产品等措施，支持房地产企业开发高品质住宅，并加快建设具有苏州特色的城乡绿化一体化的“公园城市”，苏州市吴江区人民政府网站印发了关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案，试行通知有效期2年。
加快构建房地产发展新模式，支持城乡居民多样化改善性住房需求。近日，苏州主城首个立体生态项目、首个第四代住宅项目——蠡棠森屿开工奠基。该项目由相城经开国控与旭辉建管携手打造，由旭辉建管提供全流程建设管理。
今年7月，浙江德清出让了一块特殊的住宅用地——出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”，项目可打造总计1.38万平方米的空中庭院，而这些空中绿化面积可以不计入容积率。什么是“第四代住宅”？简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。
这种住宅以“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”为特色，正逐渐成为房地产市场的新宠。今年7月，浙江义乌一个“第四代住宅”项目中的78套联排别墅在短短18秒内售罄，充分体现了市场对这类住宅的热捧。
高颜值曲线外立面，高品质景观绿化，高配版泳池健身房……岁末将近，随着一批新房项目陆续交付，各种越来越“卷”的产品配置不断刷新购房者的视野，不仅在外观上追求高颜值，更在内在品质上不断升级，为苏州的城市生活注入了新的活力与美感。当下，“卷”产品正在成为房地产市场竞争的“新常态”。
每经记者：刘颂辉 每经编辑：陈柯名,陈梦妤9月21日，苏州市高铁新城板块的龙湖御湖境启动首次开盘活动，推出191套房源，总价在319万~989万元不等。该项目被定义为苏州市首个第四代纯洋房小区，首开结束不久，开发商便推出海报：首次开盘销售金额达到4.5亿元。
