让王佳不解的是，同为产权人的姐弟二人既没有到场，又没有签署授权委托书的情况下，父亲王伟仅凭一张本人身份证，竟然就成功签订了房地产买卖居间合同，“中介的居间流程，是否符合规范?这样签下的合同，又是否具有法律效力?”
甲方:甲方:联系电话:乙方:联系电话:甲、乙双方为了发挥双方优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依照平等、自愿、等价有偿的原则，达成如下协议:一、委托事项:1、乙方接受甲方委托，负责就*项目引荐甲方或该项目的实际施工单位直接洽谈，并最终促成甲方或实际施工单位中标单位签订该项目施工合同。甲方: 居间人:法定代表人或委托代理人: 签字:身份证号码: 身份证号码:年 月 日 年 月 日。
买房对购房者来说是一种考验，动辄百万的资金交出去，每个买房人内心都是忐忑的。相对而言，卖房就显得轻松很多，一般情况下找个靠谱的中介就能解决所有问题，只需坐等资金到账。在卖房之前，吴女士也是这么认为的，但近期卖房经历却让她颠覆了认知。
实践中，居间行为主要分为两类，指示性居间与媒介性居间，指示性居间又称报告居间，居间人仅提供给委托人与相对人订约的机会、信息，或者为委托人寻找可能订约的相对人即可，居间人并不直接与相对人进行沟通，并不促成委托人与相对人之间合同的签订，相对人也无需向居间人支付报酬，因此对于指示性居间人来说，其工作量较少，责任较低，但通常报酬不高。
(图片来自网络) 作者：李霄然律师 北京德和衡律师事务所房地产行业存在广泛的居间合同行为，主要包括以下几种常见类型：房地产项目整体出售居间合同、商品房销售（一手房）居间合同、存量房买卖（二手房）居间合同等。
乙双方为了发挥各自的优势，互利双赢，根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》、根据财政部、国家税务总局财税2009第29号文件、国家工商行政总局60号令文件关于“佣金支付”的规定等有关法律法规，经友好协商，就*交易中心冷冻产品加工一期项目3＃4＃冷冻产品加工厂房工程消防项目承包事宜合作达成一致，甲、乙双方特订立本协议。
