物业不公示公共收益、占用公共空间、擅自改变物业服务用房用途、资金转存不规范……导报记者获悉，近日，厦门市住房和建设局召开物业公共收益“点题整治”工作调度推进会，这些物业侵占业主公共收益的顽疾正在被重点整治。分段推进整治本次整治行动分阶段稳步推动。目前，点题整治工作已全面启动。
公摊面积，是指整栋楼的产权人共同分摊整栋楼公用部分的建筑面积，涵盖电梯井、管道井、楼梯间等诸多设施。对于购房者而言，需要为公摊面积支付高额额外费用，且这笔费用的计算方式并不透明。因此多年来，公摊面积饱受争议。
记者从厦门市住房和建设局获悉，厦门正在全面开展物业公共收益专项整治行动，4月份以来，已催缴106个未按规定及时将公共收益存入专户的住宅物业小区，涉及金额约506万元；累计约谈物业服务企业19家，行政处罚物业服务企业1家，罚款金额1.5万元，推动67件群众急难愁盼问题得以整改落实。
高铁阳光花园小区通过整治，生活环境和谐宜居。碧山临海小区实现了党支部、业委会、物业企业联合共建，营造和谐小区。专家组对参加选树的小区开展实地复核。 物业管理细微之处，关乎小区日常运作，关乎居民幸福指数。
目前，多地“取消公摊”逐步开始落地。此外，包括广州、杭州、长沙和厦门等地，虽然未明确取消公摊，但也通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式提高实际得房率。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新经纬表示，这几年关于公摊的批评就是得房率太低了，导致买房权益受到影响。
小区业主、物业速看！今天，福建公布最新《福建省物业管理条例》全文来看看《条例》在业主大会、物业服务、物业收费等方面有哪些规定01关于业主大会筹备业主大会首次会议筹备组由业主和建设单位、乡（镇）人民政府或者街道办事处、村（居）民委员会等单位代表五人以上的单数组成。
由于购房后公摊面积的不透明，以及实际使用面积的模糊性，近日，多地官宣商品房将实行按套内面积计价销售后，“取消公摊”再度成为热搜关键词。与此同时，对购房成本和用房成本的影响也再度被讨论，有购房者疑惑，“之前买的是不是多交钱了？”“物业费、采暖费会怎么收？
近日，福建省住房和城乡建设厅等四部门印发《福建省住宅小区公共收益管理办法》（以下简称《办法》），将于3月1日起实施，有效期5年。《办法》指出，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等，利用住宅小区业主的共有部分所产生的公共收益归全体业主共有。
来源：【江西发布】今天上午多地官宣将“取消公摊”相关话题登上微博、百度热搜第一据此前报道，12月12日，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。
文| 郭志强《中国经济周刊》首席摄影记者 肖翊I摄一周内两地官宣取消公摊面积，迅速引发各界关注，“取消公摊”相关话题登上微博、百度热搜第一。12月12日，湖南省衡阳市发文明确，自2025年1月1日起，商品房销售实行套内建筑面积计价。
