近日，作为核心央企之一的中交地产，突然官宣要放弃房地产业务。这个消息一出，让业内惊呆了。1月21日晚间，中交地产发布公告称，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东中交房地产集团，本次交易涉及的具体资产范围尚需交易双方进一步协商确定。
每经记者：王琳 每经编辑：陈俊杰1月21日晚间，中交地产（000736.SZ，股价7.86元，市值58.72亿元）发布2024年度业绩预告，预计2024年归母净利润亏损53亿元，亏损额较2023年度进一步扩大。
本报记者 吴静 卢志坤 北京报道伴随着房地产行业持续调整，行业内央企改革也在不断深化。近日，央企中交地产股份有限公司（000736.SZ，以下简称“中交地产”）发布人事变动和总部管理职能部门调整，意图提升管理效率，进一步推动公司有质量的快速发展。
记者｜赵阳戈中交地产（000736.SZ）近期股价出现剧烈波动，近5万投资者如坐过山车。1月22日至27日，这家公司股价累计跌幅27.84%。来源：同花顺股价如此表现背后，中交地产近期大消息不断，包括业绩预告大亏且即将“戴帽”，计划剥离房地产开发业务相关资产及负债，大股东解禁等。
【大河财立方 记者 秦龙】又一家上市企业将退出房地产开发业务。1月21日晚间，中交地产发布公告称，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团。公告称，公司目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁；通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出。
4月15日，渝股中交地产（000736）公布2024年年报，去年公司实现营业收入183.02亿元，同比降低44.59%；净亏损为51.79亿元，同比下降221.44%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损为53.22亿元，同比下降209.51%。
【大河财立方消息】1月21日，中交地产股份有限公司披露2024年度业绩预告，预计2024年度期末公司归母净资产为负，公司股票交易可能被实施退市风险警示。业绩预告显示，该年度中交地产归母净亏损约53亿元，扣非净亏损约54亿元，基本每股收益亏损约7.33元/股。
本报记者 吴静 卢志坤 北京报道4月15日，央企中交地产股份有限公司（000736.SZ，以下简称“中交地产”）发布2024年业绩报告。去年，实现营业收入183.02亿元，同比上年调整后收入减少44.59%；归母净亏损为51.79亿元，大幅减少221.44%。
1月22日，央企中交集团旗下渝股中交地产（000736）宣布，拟将其持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东——中交房地产集团有限公司（简称“中交房地产集团”）。本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。
1月22日，中交地产股票盘中震荡下跌，在上午即现跌停，午后收盘收跌9.97%。在此前一天（1月21日）的晚间，中交地产发布2024年度业绩预告及关于筹划重大资产出售等公告，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东中交房地产集团。
1月22日，房地产板块走低，截至13时35分，中交地产（000736.SZ）跌停，光大嘉宝（600622.SH）跌超9%，特发服务（300917.SZ）、深振业A（000006.SZ）等跌幅居前。同花顺iFinD指数显示，房地产板块指数（931775.CSI）跌逾3%。
2025年的第一家“退房”的开发商出现了。1月21日晚间，中交地产连发三份公告，业绩预亏、剥离地产开发业务、退市风险警示，无一乐观。受此消息影响，次日（22日）中交地产开盘跌停，此后虽有拉升，但依旧震荡向下，封跌停板。挣扎数年，这家有着央企背景的开发商终究还是撑不住了。
房企不干房地产，那还能干点啥？近期，很多老牌房企正在这个问题上探索答案。公开宣布要向高端装备制造领域转型的东莞房企粤宏远A，顶着“4500万元至6800万元”的年度预亏业绩，却实现了股价飙升，不到两个月已经涨停了9次，还收获了一次“六连板”。
