房子，几乎伴随国人的一生。父母为了让孩子上更好的学校，要考虑买学区房。夫妻俩生了二胎，房子不够住了，要考虑换大房子。孩子长大了到大城市工作，要考虑租房。谈婚论嫁的年纪，要考虑买婚房。年纪大了，又要考虑去一个冬暖夏凉的地方居住、养老。
在房地产市场中，并非所有的房子都可以正常交易，尤其是没有房产证的房子，不仅交易存在较大的风险，还无法办理过户。所以，但凡有点买房经验的购房者都不会轻易购买没有房产证的房子。那么问题来了，有房产证的房子就一定可以正常买卖吗？
买房时用了200万，但实际居住时间却连30年都不到，房说君以为这是所有购房者都会出现问题，万科董事王石就曾当面指出，由于拆迁棚改出现，房子平均寿命只有30年。随着国家今年开始对“旧房改造”大规模推行，逐渐停止对市区房屋货币拆迁，意味着今后不会有大拆大建了。
