在阅读此文前,麻烦您点击一下“关注”,方便您进行讨论和分享,给您带来不一样的参与感,感谢你的支持!文|环京老毕编辑|环京老毕前言:近几年,大高层带连廊的房子成为了市场主流,不管去哪个项目,像之前的两梯四户的住宅比较少见了。
随着一栋栋高楼大厦的兴起,我国的剩余可用土地资源数量是愈来愈少,物以稀为贵,相应开发商们的拿地价格就逐渐增加。商人都是无利不起早的,他们并不甘心自己的拿地成本白白增加,所以想着要在这有限的土地上,尽可能多的创造财富。
在这里我要小小的反驳一下,我是08年大学毕业以后就从事房地产行业了,是从新房的一线销售做起来的,经历过很多回的专业培训,并且在2012年的时候就成为了项目案场经理,售楼处里的置业顾问对外传递的说辞也都是经过我的培训的。
对于恐高的人群来说,每每经过家门前悬空的连廊时,心里总不免犯嘀咕,不敢停留片刻……如今,高层住宅中连廊式设计愈发普遍,实际上,不少市民对于连廊的安全性也有一定担忧。连廊式设计的利与弊是什么?业主担忧是否多余?近日,华商报记者进行了走访。
从近两年各地开发商开发的新楼盘分析,大约有40%以上的新房都设计成连廊房,尤其是那些回迁房,100%设计成连廊房,开始的时候,大家分析连廊房的优缺点,主要优点是中间户采光有所改善,主要缺点是居住不安全。
过年期间去售楼部转了一圈,发现一个很奇怪的现象,整个项目十一栋楼有八栋都是连廊设计,销售的解释是为了迎合市场对于户型南北通透的需求,可实际咨询下来,发现剩余80%以上的房源全是连廊房的中户,同样也是南北通透,为何连廊房就如此“难售”呢?