每经记者:陈荣浩 每经编辑:魏文艺地处深圳核心区、被豪宅围绕的莱英花园旧改项目终于传来新消息。3月18日,《每日经济新闻》记者从深圳市住房和建设局官网了解到,莱英花园城市更新项目于3月14日更新动态,项目已进入基坑支护、土石方阶段。
如今,城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁,更成为房企眼中的“香饽饽”,但各方利益的博弈,也让深圳的许多城市更新项目走走停停,甚至因此搁浅。而今日通过的《深圳经济特区城市更新条例》,则针对目前深圳旧改的难题提出了针对性解决方案。
城市更新是一种国际上普遍存在的城市改造现象,其概念是非常明确的,是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动,是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、和建设,以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间,使之重新发展和繁荣;
提前曝光未来各区规划图,相当震撼,请做好心理准备开始感受吧。福田区城市更新发展目标与策略中,明确了区域内未来五年城市更新的一个重要方向:划定城市更新结构和范围, 合理安排拆除重建和综合整治用地比例, 对全区更新潜力范围进行模式分区。
对于宝安,你的印象是什么?世界百强机场之一、中国四大航空货运中心及快件集散中心之一的宝安国际机场?(图源:网络)创8项世界之最,建筑面积相当于6个“鸟巢”的深圳国际会展中心?(图源:网络)5分钟一趟,全程仅需81元的穗莞深城际?
罗湖是深圳的起点,因其发展得早,许多房子距今已有些年限。这几年,随着原关外地区摩天大楼拔地而起,城市综合体遍地开花,倒显得罗湖有点“老旧”。要想打破过去的面貌,罗湖得依靠城市更新,也就是我们常说的旧改。
截至2021年2月28日(周日),已列入城市更新计划项目936个,拆除范围面积累计7537.8h㎡,已通过城市更新专规批复项目548个,计容建筑面积累计15855.3万㎡,按数量规划通过率58.5%,按规模规划通过率53.7%,实施主体公示项目441个,拆除范围面积累计2524.
2021年6月28日至7月4日,全市发布城市更新单元项目各阶段公告共18项,其中:计划草案3项、计划公告3项、规划草案公示1项、规划公告5项、规划修改2项、用地规划许可1项、建设工程规划许可1项、施工许可2项。
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