文/谢逸枫土地是财富之母,是一个城市的最大原始财富。笔者曾经讲过,面粉贵过面包,地价贵房价涨。中国楼市逻辑是背后是土地供应一家垄断,土地所有权一家制。普天之下,唯有土地招拍挂才是唯一只赚不赔的最赚钱生意。2020年全年全国卖地收入首破8万亿元,达到8.
10月25日,财政部网站公开2024年前三季度财政收支情况。总体看,财政收入降幅略有缩窄,财政支出端则有所发力以稳经济。从收入端来看,财政部数据显示,1—9月,全国一般公共预算收入约16.3万亿元,同比下降2.2%。这一降幅较前8个月略有缩窄(-2.6%)。
6月24日,财政部公布2024年前5个月财政收支情况。今年前5个月,地方政府性基金中的国有土地使用权出让收入12810亿元,同比下降14%,降幅较前4个月扩大3.6个百分点。粤开证券首席经济学家罗志恒表示,土地市场低迷,预计2024年土地财政收入可能进一步下降。
随着稳楼市系列政策落地,今年以来土地市场有趋稳迹象,地方政府也预计今年卖地收入能止跌回稳。不过,受近些年房地产市场调整影响,地方卖地收入出现明显下滑,房地产相关税收也出现减收,“土地财政”转型悄然展开,部分地方已经采取大力盘活存量资产资源、增加国资上缴收益、加大举债等来应对。
12月16日,财政部公布2024年11月财政收支情况。其中,1—11月,全国政府性基金预算收入42348亿元,同比下降18.4%。分中央和地方看,中央政府性基金预算收入3915亿元,同比增长5.7%;地方政府性基金预算本级收入38433亿元,同比下降20.
随着稳楼市系列政策落地,今年以来土地市场有趋稳迹象,地方政府也预计今年卖地收入能止跌回稳。不过,受近些年房地产市场调整影响,地方卖地收入出现明显下滑,房地产相关税收也出现减收,“土地财政”转型悄然展开,部分地方已经采取大力盘活存量资产资源、增加国资上缴收益、加大举债等来应对。
证券时报记者 郭博昊 贺觉渊今年前5个月,国有土地使用权出让收入(下称“土地出让收入”)为12810亿元,同比下降14%,走弱趋势短期难以改善。“土地财政难以持续”已成为共识,地方财政如何从土地财政中脱困亟待解决。