半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯 宋泓睿 实习生 文福科近期,各种房地产利好政策频出,房屋买卖热度上升。10月15日,半岛问法热线(80889800)聚焦房产纠纷,上海锦天城(青岛)律师事务所邹静律师和宋海玲律师在线解答市民疑惑。买的商品房烂尾了,我的银行贷款还需要继续还吗?
这个观点用法律语言说就是:开发商和购房者是房屋买卖法律关系,购房者与银行是借款法律关系,两种法律关系相互独立互不相关,即:银行将钱借给购房者,购房者用从银行借来的钱支付给开发商买房,开发商不能交房是购房者和开发商之间的事,与银行无关,开发商违约,板子不能打在无辜的银行身上,因为银行是真金白银出去了钱的。