从98年房改以来，我们的房地产市场就进入了高速发展的状态，这里面有诸多原因，首当其冲就是城镇化，大量的农村人口进入城市务工，给城市经济发展带来动力的同时，也带来了强大的居住需求，早先大家只是想着租房居住，但随着收入水平的不断提高，部分人就有了在城市买房定居的想法，这让一些投资者看到了其中的巨大商机，于是房地产市场的建设规模和速度有了明显加快，特别是商品房和城市资源有着千丝万缕的关系，让房子价值得到了突飞猛进的提升，房价水平不断高涨，截止2021年，全国平均房价水平已经突破了万元大关，我们的城市化水平也达到了64%左右，人们对于买房完全形成了非买不可的观念，在很多人眼里看来，房子就像是一件珍宝一样!
给出的理由是，中国房子太多了，调控还在升级，人口老龄化等等，房价一定会“暴跌”，不急，慢慢等。看完这个，我不免有点替他操心，倒不是操心什么全款变首付，而是操心他的愿望可能要落空了。我的论据有三个。首先，“房住不炒”的终极目的我说过了，意在稳定楼市，维持楼市长期稳定的发展。而不是单纯为了斩断房价的上涨之路，更不可能像人们所认为的，房价会“腰斩”，会“暴跌”。
真是万万没想到，房价下跌竟然给我们带来了这么多的好处。也难怪很多人都在盼着房价暴跌，原来还有这么多的好处，而且这些好处都是我们普通人想象不到的。原来我们都天真的认为，如果房价继续暴跌，会对我们这些普通老百姓影响巨大，会造成更多的人失业找不到工作。
8月15日，国家统计局公布了今年7月份房地产市场数据，有两组数据显示目前的房地产市场仍然不容乐观。要知道6月份的时候，住宅均价还是10140/平米呢，对比5月份，是上涨2.7%的态势，到了7月份就环比下降了566元，降幅为5.6%，这“一正一负”就是百分之八点几，快好1/10了。
答案是否定的，除非有不可抗力的因素影响，否则很难，在中国，房子你不能把它简单地理解成商品，所以你不能用市场经济去衡量它，更多的时候它在充当杠杆的作用，当GDP需要增长时，它会充当主要的增长点，当需要稳定的时候，国家会强调房子是用来住的，不是用来炒的。
