近日，不少归还了住房公积金贷款的朋友有个疑问，存量公积金贷款原本贷款利率从3.1%下调到2.85%，本来以为自己每月还款额会立马减少，可1月份还款额却没变，到底是什么原因啊？别急，小编这就给您说一说还款这件事。
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送“今年元旦起住房公积金存量贷款利率统一下调了，原本以为这个月的公积金还贷额会少百来块钱，没想到1月份要还的贷款金额反而比之前还要高，这是怎么回事？”市民刘先生对于最近收到公积金中心发来的还贷信息，很是纳闷。
1日，记者从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，根据此前该中心下发的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，哈市存量房公积金贷款利率于2025年1月1日（含）开始下调，其中，首套个人住房5年以下（含5年）贷款利率下调至2.35%，5年以上贷款利率调整为2.85%。
真实案例：88年的赵女士，5年前手中有80万的余钱，在全款买房还是贷款买房的犹豫中最后选择了用公积金贷款买房。她申请了80万的住房公积金贷款，并用手中的80万元投资P2P，同时日常的储蓄和工资也都会转入朝朝盈。
