近日,不少归还了住房公积金贷款的朋友有个疑问,存量公积金贷款原本贷款利率从3.1%下调到2.85%,本来以为自己每月还款额会立马减少,可1月份还款额却没变,到底是什么原因啊?别急,小编这就给您说一说还款这件事。
钱报杭州房产点击上方公众号名称,点亮星标★,不错过每日推送“今年元旦起住房公积金存量贷款利率统一下调了,原本以为这个月的公积金还贷额会少百来块钱,没想到1月份要还的贷款金额反而比之前还要高,这是怎么回事?”市民刘先生对于最近收到公积金中心发来的还贷信息,很是纳闷。
1日,记者从哈尔滨住房公积金管理中心获悉,根据此前该中心下发的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,哈市存量房公积金贷款利率于2025年1月1日(含)开始下调,其中,首套个人住房5年以下(含5年)贷款利率下调至2.35%,5年以上贷款利率调整为2.85%。
真实案例:88年的赵女士,5年前手中有80万的余钱,在全款买房还是贷款买房的犹豫中最后选择了用公积金贷款买房。她申请了80万的住房公积金贷款,并用手中的80万元投资P2P,同时日常的储蓄和工资也都会转入朝朝盈。