春节期间,惠州楼市网签数据有4天出现了“零成交”,而7天假期的总体成交量也只有6套。不过由于临近春节,房企房价,购房者上门量减少,网签数据上表现冷清也属正常现象。而假期刚过,惠州的网签数据便有了大幅提升。不过目前来看,签约数据与节前的翘尾情况比起来还有些差距。
最近惠州临深楼市热点不断,温度甚高,有楼盘直接备案到2.9万,更有不少楼盘摩拳擦掌酝酿涨价,加上东莞临深片区“面粉贵过面包”的一波土拍行情,便有不少中介刷爆手机屏,热切释放惠湾“集体破2”之音,一时惠湾楼市暴涨之声甚嚣尘上!
受一系列楼市新政的影响,国内多地楼市都出现回暖迹象,惠州楼市也迎来“红五月”,根据中城嘉信地产监测的数据显示,上周网签量价齐涨,网签689套,环比上升19.83%,均价6429元/平,环比上升1.77%。然而,受天气的影响,惠州楼市推货热度则逐渐下滑。
阳春三月,莺飞草长。挥别寒冬,又迎来生机蓬勃的春季。过去一年在惠州楼市中艰难前行的各房企也迎来了楼市的春天。据房掌柜不完全统计,3月份惠州楼市共有29盘开盘或加推,同比去年3月增长16%,环比2月增长383%。
金九银十向来被视为开发商冲刺的"黄金期",更是传统的买房高峰季,惠州众多房企从八月下旬开始就已蓄势待发,不约而同加快了推盘节奏,楼市火药味十足,这不,才进入9月第一周(第36周8.29-9.4),我市各大楼盘就忙活开了。
近期,楼市利好政策持续出台,然而惠州楼市并没有迎来明显的“小阳春”。据中城嘉信监测的数据显示,经过了春节的休憩,3月首周网签数据量价齐涨,然而随后两周即量涨价跌。据房掌柜观察,3月份实际入市项目并不多,惠州楼市略显“慵懒”。