[原标题：北京最贵学区房46万一平米 教育面前钱算个啥]都说北京房子贵，可到底贵成啥样呢？在北京让人望而却步的房价眼前有一种房却能让人抛头颅洒热血，不惜一切也要买，那就是——学区房。国家要求划区域就读 学校之后，学区房的整个形势就像前景大好的小鲜肉一样，房价上涨速度快到飞起。
学区房火热的根源在于教育资源的分配失衡，国家有关部门近期也在出台政策力图积极扭转教育资源分配不公的现状。在前面的节目我们看到，学区房的 房价也并非永远只涨不跌，学区的阶段性调整、教育改革等因素，都有可能让家长的投入受到损失。
前段时间“北京天价学区房”事件在网络上引起一片哗然，新闻中一间有点破败仅有10多平米的房子，以530万元人民币成交，相当于20公斤黄金的价格。这套房成交均价高达每平米房价高达46万元人民币，创下了北京最贵学区房的记录。
房价成为最今民生关注的重点，一线城市令人咋舌的房价，让不少想在一线城市定居的人望而却步。一线城市普通的房价已经令人难以承受，更何况是天价的学区房。据媒体报道，位于北京西城区文昌胡同深处的一间破破烂烂的小房子，最近以46万/平米的单价成交，创造了北京最贵学区房的成交记录。
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孩子的教育问题是绝大多数家长的头等大事，为了让孩子能进好的学校，很多家长不惜重金买下学区房。而就在近期，一条有关北京天价学区房的消息， 让“天价学区房”的概念再次被刷新。有媒体报道，北京西城区文昌胡同的一套学区房，卖出了每平米46万元的天价。报道发出后，舆论一片哗然。
视频截图视频截图视频截图 近期,一条有关北京天价学区房的消息,刷爆网络。说的是北京西城区文昌胡同的一套学区房,卖出了每平米46万元的天价。《经济半小时》记者实地调查发现,这套房屋的主人,住了几十年,没有出售房产,而房产中介和房管局也查不到房产交易记录。
3月3日，华西都市报记者探访北京文昌胡同“天价学区房”。胡同里的小平房几乎都被割成了一个个小房间，有的还加盖了二层。华西都市报记者实地探访北京“天价学区房”教育部长袁贵仁昨日回应：多校划片是可推广举措，但不强制11.4平方米530万元！
每次市场火爆的时候，最容易看到的必然是跳涨，特别是学区房：但其实，现在市场上诚心卖房的基本都是换房，急着要钱去做下一套的首付，虽然不排除会因为下一套涨了，自己也要靠这一套涨价弥补损失。但动辄跳涨百万的，基本都是逗你玩的挂牌客，他们的目的就是了解市场而已。
在北京市西城区文昌胡同的一个杂草丛生的院落里,一位购房者近期以46万每平方米的单价,买下了一个据说只能容得下一张床的小房间,目的只为孩子能就读北京市某知名小学。“你会买吗?”面对记者的提问,全国政协委员、北京四中校长刘长铭回答:“如果是我,我不这么做。
在北京市西城区的文昌胡同深处，一间小小的、不起眼的、甚至杂草丛生，可以说有点破败的房子卖出了530万元人民币的天价，每平米房价达到46万元人民币。卖出如此高价的原因，就因为它是学区房。今年全国两会，“多校划片”政策和“天价学区房”也成为热议话题，到底，学区房的故事何时能终结?
近年来，关于“天价学区房”的报道屡见不鲜，各地的学区房单价屡屡刷新上限。此前，北京海淀区曾有学区房卖出10万元一平米，被网友戏称为“宇宙中心”。而近日有媒体报道，位于北京市西城区文昌胡同的一间平房以11.4平米，530万的价格成交。每平米46万的单价创下了近期学区房单价的记录。
学区房的时代可能要过去了，这个周末，西城落地史上“最狠”学区房政策，家长们都崩溃了。特别是为了孩子入学，在去年7月31日后斥资买下德胜、月坛和金融街片区学区房的家长们，他们按照要求登录西城区教育考试中心官网，在登记意向学校时，却意外发现原本可以进的“牛小”，基本都没有了学位，只能选择其他片区的普通小学。
再穷不能穷教育，为了让孩子能进好学校，很多家长不惜重金买下学区房。这几年媒体报道的学区房价格越来越高。北京北京文昌胡同 46万/㎡。北京西城区铜井大院一间6.7平米的平房在网上公开进行司法拍卖，最终以250万元的价格成交，每平米的价格高达37.3万元。
当家长们还争抢天价学区房的时候。举个例子:2016年在北京市西城区的文昌胡同深处，一间11.4平米、杂草丛生的房子，就因为它是北京最著名实验二小的学区房，结果竟然卖出了530万元人民币的天价，每平米房价达到46万元人民币，相当于20公斤黄金的价格。
在教育资源分布不均的北京房地产市场，无论市场冷热，学区房一直广受青睐。早在2014年，文昌胡同曾出现一所10平米售价达340万的学区房。时隔两年，北京又再度出现46万元/平方米单价的天价学区房。业内分析指出，这些现象的背后均折射出优质学区的稀缺性。
