槽钢层经济适宜,力学功能好,份量轻、可以让建造结构减少30%,所以现在的楼盘一般都会建槽钢层。但是以前的槽钢技术水平有限,用槽钢建的房子就是用很多槽钢搭建出来的,槽钢是截面为凹槽形的长条钢材,人在上面走动会有响声,对生活有一定的影响,所以人们都不想买到槽钢层。
如今新建的商品住宅,普遍都是18层、26层、33层和34层,对于没有购房经验的人,很容易在琳琅满目的商品中挑花眼,实际上,楼层高低影响着采光、通风以及噪音等等因素,直接决定着人们的居住舒适度和以后房子的转手率,如果疏忽大意选错,可能后半生都要为自己的这一次错误买单。
自我国的房地产行业改革开始,全国住宅的销售价格就一路上涨,一般家庭要想拥有一套属于自己的房子,动辄要掏空全部积蓄、再承担高额的贷款利息才行,这是其一。其二住宅不止有着居住属性,还有着投资价值和金融属性,如果买到的房子价值不断缩水,那么居住体验感会变差不说,房子的升值空间也会减少。
众所周知,自1998年商品房改革以来,我国楼市就进入了“快车道”,不仅商品房建筑面积持续攀升,房价也是水涨船高,更重要的是,房子还与婚姻、子女教育、城市落户、城镇医疗、家庭财富等社会行为发生了紧密的联系,特别是对于打算长期定居在城市的人来说,没有属于自己的房子,生活虽然不至于寸步难行,但困难重重总是难以避免的。
买房选楼层,不仅要考虑自己的喜好和家庭人口结构,也要考虑将来置换时能有更高的溢价和转手率,如果购房者不知道该怎么选?提前收藏好这篇文章,记牢不管一栋楼有多高,这4个楼层可以闭眼入,是业内人公认的黄金楼层: