最近两年，房地产市场不景气，房价走势持续低迷，截至2023年11月，已连续19个月环比下跌。那些贷款买房的就难受了，很多人贷款都是二三十年，遇到个失业，连续几个月房贷还不上，就会断供，房子就被银行收走了。
在一二线城市「法拍房」不限购之前，它是最快的非正常渠道买房的办法。从2020年下半年开始，沪杭一些热门次新房、学区房的房东出现了心态膨胀的情况，不但挂牌价上天，甚至屡次出现了业主成立“小区房价联盟”的案例。
近日，北京居民小陈以大约667万元的价格在阿里拍卖平台“捡漏”到北京朝阳区某小区总面积110平方米的法拍房。房屋的阿里评估价是760万元，京东评估价是879万元。同地段的二手房平均单价在6.4万元至6.5万元，小陈的到手单价不到6.1万元。
