房产中介公司需要交税,主要涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、企业所得税、房产税和印花税等税种。
增值税:
- 一般纳税人:税率为6%。
- 小规模纳税人:征收率为3%。
- 计税依据:提供经纪代理服务取得的收入,扣除代为支付的政府性基金或行政事业性收费后的余额。
城市维护建设税:
- 市区:7%。
- 县城和镇:5%。
- 其他地区:1%。
- 计税依据:实际缴纳的增值税税额。
教育费附加:
地方教育附加:
企业所得税:
- 税率:25%。
- 计税依据:应纳税所得额,通常按年度计算。
房产税:
- 自用房产:按房产原值减除10%至30%后的余值,税率为1.2%。
- 出租房产:按租金收入的12%。
印花税:
如需更详细的信息,建议查阅相关税务法规或咨询专业税务顾问。