上海某法院审理认为双方签订的备案合同因名字登记错误导致买卖合同无法继续履行合同目的无法实现符合解除合同的要件购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
买房对于每个人来说都是一件大事，但是，大家往往在房子位置、价格上谨慎考量，却在办证时疏忽大意，造成不必要的麻烦。在买房子前，购房者要和开发商签订购房合同，然后购房者到当地房管部门进行备案，备案后就产生了法律效应，购房信息就不能随意进行更改。
张先生：我在购房之后更改了名字，虽然已向房管部门提供了公安部门开具的证明且在公证机关进行了公证，但房产证仍无法办理（因有贷款无法撤案），请求相关部门协调处理。薛城区政府：接到群众反映的问题后，区政府立即责成区房管局调查处理。
来自“悟空问答”：“夫妻购房合同签谁的名，以后房产证就是谁的名字吗？” 结论：在男女婚姻关系存续期间，由夫妻一方签的购房合同，以后办房产证时，一般房产证上登记的所有权人就是签订购房合同的一方；虽然房产证上登记的是一方名字，但在一般情况下房屋仍是夫妻共同财产。
