新京报讯 据上海公积金官微消息，为更好支持缴存职工刚性及改善性住房需求，经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整上海市住房公积金个人住房贷款最高贷款额度和最低首付款比例的相关事项通知如下：关于最高贷款额度1.购买首套住房。
上海进一步优化房地产市场政策 多措并举支持居民多样化住房需求上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市
经上海市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》。按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。
5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。其中提出，进一步发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用，优化住房公积金个人贷款政策。提高贷款额度。
9月1日晚间，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局四部门联合印发《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（以下简称《通知》），执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
央行8月31日晚连发两个重磅消息事关存量和新增房贷你的房贷利率可能要降了！刚刚，上海首套商业性个人住房贷款利率自律下限公布9月1日，央行上海总部发布，为确保存量房贷利率调整顺利落地，现公布上海首套商业性个人住房贷款利率自律下限有关情况，其中2021.7.
4月30日晚，据官方微信公众号“上海公积金发布”，为贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，简称《通知》）。
8月31日，中国人民银行网站发布《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。上海存量首套房贷款利率要降了？
来源:央视新闻客户端记者获悉，中国人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局调整了上海商业性个人住房贷款最低首付款比例，上海市市场利率定价自律机制调整了上海商业性个人住房贷款利率下限。政策自2024年5月28日起施行。
“这段时间咨询房贷政策的客户明显变多了。”上海银行松江支行的工作人员小王有感而发道。这段时间，网点新增了新政咨询专岗，每天经她手的咨询电话少说也有十几通。眼下，距离上海房地产新政“沪九条”出台已经半月有余。
每经记者：陈植 每经编辑：马子卿“现在只要有单子，我们晚上都会跑过去签单。”一位上海地区城商行人士向记者感慨地说。他所说的“签单”，是指银行人员迅速跑去房产中介机构，为购房者迅速办理住房按揭贷款业务。不久前，他晚上10点多跑去一家房产中介，直接签了两单。
今天（1日），上海首套房贷款“认房不认贷”政策正式发布。新政明确，从9月2日起，上海居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在上海名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
5月27日，上海发布楼市新政重磅“组合拳”，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭购房、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。新政具体调整了哪些内容？哪些人不再限购，买房能“减负”多少？下面为你一一解答。
