城市户口的居民不能在农村购买房屋。这是因为农村房屋的宅基地属于农村集体所有，城市居民不具备获得宅基地使用权的资格，因此此类交易通常被视为无效。
法律依据：
- 《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，城镇居民不具备取得农村集体土地使用权的资格。
- 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确禁止城镇居民在农村购置宅基地。
- 2025年中央一号文件也再次强调，不允许城镇居民到农村购买农房和宅基地。
法律风险：
- 城市居民与农村居民签订的房屋买卖合同通常被认定为无效。
- 在房屋拆迁或土地征收时，购房者可能无法获得补偿。
- 即使完成交易，法律上该行为也不具有效力，房屋可能被要求返还给原卖方。
替代方案：
- 租赁：城市居民可以通过租赁方式获取农村房屋的使用权，但需注意租赁合同期限不得超过20年，并履行出租登记手续。
- 合作建房：与农村集体成员合作建房也是一种选择，但需确保合作方为本村集体经济组织成员，且名下无其他宅基地，并明确约定出资比例、房屋分配等核心条款。
- 特殊情况：在户籍迁移、继承或赠与、政府征收转化以及历史遗留问题等情况下，城市居民可能合法获得农村房屋，但需符合相关法律规定和程序。
如需进一步了解相关法律规定，建议查阅《土地管理法》或咨询法律专业人士。
