文/羊城晚报全媒体记者 戴曼曼日前，一则关于中国人民银行广州分行关于鼓励推广二手房 “带押过户”模式的消息网络上流传，羊城晚报记者通过多方渠道确认，目前广州二手房“带押过户”政策确实已经下发，但是在市场落地或仍需时日。与原模式相比，可降低交易成本到底何为二手房的“带押过户”？
8月17日，济南市自然资源和规划局协同济南住房公积金中心、市司法局等宣布，创新推出二手房“带押过户”登记，对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金，即不用先归还原来的房贷，就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。
为了解当前房贷市场真相，7月1日至9日期间，南方日报、南方+记者以购房者身份，暗访了广州地区23家银行，从是否接单、放款周期、额度紧张情况、利率等四个维度对广州地区各主要银行房贷政策进行测评，推出第八期《289财经报告》之房贷真相。
人民银行广州分行近日向辖内各中心支行及银行机构下发关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知，进一步探索因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求。据农业银行广州分行，广州不动产登记部门一直支持带押过户，该分行可办理行内带押过户的转按业务。
来源：中国证券报 一边是新增房贷利率不断下探，多个城市新发放的首套住房贷款利率降至3.2%附近，部分地区甚至降至“2字头”；另一边则是存量房贷利率普遍在4%以上，新增与存量房贷利差进一步扩大。近日，市场上关于存量房贷利率下调的传闻再起，引发广泛关注。
