为认真做好《中华人民共和国民法典》贯彻实施工作，持续提升贵阳市营商环境，彻底解决存量房交易程序多、时间长、成本大、风险高的民生痛点，支持释放刚性和改善性住房需求，促进贵阳市房地产市场良性循环和健康发展，贵阳市自然资源和规划局通过与多家金融机构充分研究，结合贵阳市不动产登记工作实际
3月31日，北京正式启动存量住房交易“带押过户”模式也就是说，从3月31日开始居民出售在京住房买卖双方可以在原按揭贷款抵押权不解除的情况下办理住房所有权转移登记什么是住房交易“带押过户”？“带押过户”都有哪些好处？往下看，一起了解↓↓↓什么是住房交易“带押过户”？
“带押过户”是在卖方无需结清二手房原有抵押贷款的情况下，办理不动产转移登记，并同步完成买方的抵押登记。为了让买卖双方只跑一次、一套材料、一窗办理、一次办结，近日，市不动产登记中心出台了我市二手房“带押过户”操作指南。模式一：新旧抵押权组合模式。
记者从沧州市不动产登记中心获悉，日前，沧州市运河区和新华区在全市率先试点推行二手房“带押过户”新政，买卖双方进行二手房交易时，不必先结清原房贷，就可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记。而且，买卖双方从提出“带押过户”申请到办理完过户，最快仅需2个工作日。
3月31日，北京银监局、央行营管部、北京市规自委、北京市住建委联合发布《关于推进个人存量住房交易“带押过户”有关工作的通知》，这意味着，即日起，北京市个人二手房交易中，买卖双方可以自愿选择使用“带押过户”服务，经原贷款银行同意，交易时不必先结清前一笔贷款，可通过“带押过户”模式，
为提升存量商品房“带押过户”业务质效和办理便捷度，东莞市不动产登记中心自9月13日起全面推行存量商品房“带押过户”全程网办模式。买卖双方及买卖双方银行通过在线申请系统和微信简单操作，即可线上完成存量商品房抵押权注销登记、转移登记、抵押权首次登记一并办业务（简称“三合一”）申办。
近日，市不动产登记事务中心完成我省首例不动产“带押分割”及抵押权变更业务的合并办理，“带押分割”登记业务的推行，一次性解决了债务人筹集资金还款、分割不动产、转移登记、重新抵押等4个登记难题，激发了企业大面积不动产交易活力，降低了金融机构信贷风险。
