租客欠房租水电费跑了怎么办?租客延期交房租违约金怎么算。租客欠房租水电费跑了，建议及时向法院起诉。房东通过诉讼方式维权的，要注意下列事项:1、房屋租赁合同纠纷，应当由被告住所地或合同履行地法院管辖，一般把房屋所在地认定为合同履行地，房东可以选择对自己较为便利的法院起诉。
在房屋租赁特别是经营性用房租赁纠纷中，租客可能因自身经营问题，在租赁期内拒绝接收房屋或单方撤场弃租，此时房东可以行使法定解除权解除与租客的租赁合同并要求其赔偿损失，但若房东坚持要求租客继续履行租赁合同，能否获得法院的支持?
来源：台海网台海网8月28日讯 （海峡导报记者 陈捷 曾艺轩 通讯员 翔法/文 杨希/漫画） 承租人“弃房跑路”，出租人该怎么办？租客租赁期间擅自搬离违约了，租赁期间物品被损坏损失大，房东如何维权？近日，翔安区人民法院发布了两起租赁纠纷典型案例，供租房双方维权参考。
