近日，天津滨海新区的李翔（化名）向新京报记者反映称，自己家所在的小区顶层露台下水不畅，雨水无法及时排泄，水流入其家中，造成橱柜、墙面等处过水。李翔想知道，这种情况下，是否可以要求物业服务公司赔偿相应损失？
半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯近年来，城市化进程快速发展，随着城市生活小区化的普及，业主与物业之间的纠纷也呈不断上升的趋势。小区顶层露台漏水造成楼下业主财产损失，物业是否承担责任？在购买的车位上安装充电桩，物业拒绝提供证明材料怎么办？
楼顶漏水的保修期是5年，购买的楼盘顶层，如果在防水保质期内出现漏水情况，那就是房地产开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们尽快修复，在修复过程中做好记录和照片、录像等，以便在修复之后再出现问题，如果经过两次以上修复还是不彻底，可以和房地产开发商协商，自行修复费用由开发商承担，因为漏水造成的损失可以和开发商协商一并维修、更换或者谈赔偿。
胶东在线消息问题编号为1241746的网友留言：我买的顶层复式，最近一场雨，楼顶出现多出漏水点。打电话给物业，物业说过了保修期。那我交的物业费是干啥的？楼顶虽然是我自己家的顶上，但是也是整栋楼住户共有的楼顶。
