近日,天津滨海新区的李翔(化名)向新京报记者反映称,自己家所在的小区顶层露台下水不畅,雨水无法及时排泄,水流入其家中,造成橱柜、墙面等处过水。李翔想知道,这种情况下,是否可以要求物业服务公司赔偿相应损失?
半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯近年来,城市化进程快速发展,随着城市生活小区化的普及,业主与物业之间的纠纷也呈不断上升的趋势。小区顶层露台漏水造成楼下业主财产损失,物业是否承担责任?在购买的车位上安装充电桩,物业拒绝提供证明材料怎么办?
楼顶漏水的保修期是5年,购买的楼盘顶层,如果在防水保质期内出现漏水情况,那就是房地产开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们尽快修复,在修复过程中做好记录和照片、录像等,以便在修复之后再出现问题,如果经过两次以上修复还是不彻底,可以和房地产开发商协商,自行修复费用由开发商承担,因为漏水造成的损失可以和开发商协商一并维修、更换或者谈赔偿。
胶东在线消息问题编号为1241746的网友留言:我买的顶层复式,最近一场雨,楼顶出现多出漏水点。打电话给物业,物业说过了保修期。那我交的物业费是干啥的?楼顶虽然是我自己家的顶上,但是也是整栋楼住户共有的楼顶。