现在的物业行业竞争大，很多知名的的物业公司都秉承为人民服务的宗旨，与业主一道共创美好家园，但不乏相当多的物业公司，乱象丛生，与人民背道而驰，不仅没有起到积极的作用，更是成为人民建设美好家园的障碍，这就不可避免地导致业主与物业之间产生纷争。
业主觉得物业服务不行，往往会以不交物业费的方式表达抗议，但这样的做法显然难以达到目的。法官就给广大业主支招，遇到物业服务不到位，是有办法维权的。目前，业主们对物业服务最不满的主要集中在清扫保洁不及时、安保值班不认真、绿化养护不到位，以及收费公示不明确等方面。
什么是强制性法律法规？强制性规定是区别于任意性规定的，具有不可替代性，必须依法执行，不能随意更改或排除。 违反强制性规定的法律行为无效。 在各种法律文本中，强制性规定常见，通常用“不得”、“禁止”、“应”等词汇表达。
