中远两湾城业委会通过法律途径赢回属于小区的公共收益，这对急需维修楼房、整修小区环境的业主来说非常及时，解了后顾之忧。听闻消息，几位朋友却很感慨，一问原因他们解释，自己居住多年的小区许多地方急需整修，但专项维修资金贴补外，商定业主自负部分时却卡住了。
随着城市化进程的加速，许多老旧小区在“旧改”下焕然一新，居民的生活更好了。可与此同时，居民也面临着一个共同的新问题：装不装电梯？装了好还是不装好？然而，从2024年起，“能装尽装”的政策大行其道。老旧小区或将统统加装电梯，让我们一起了解一下这背后有哪些现实原因。
9月24日，国家发展改革委召开发布会，介绍设备更新行动进展成效和典型做法。会上，住房城乡建设部城市建设司一级巡视员 邢海峰介绍，2024年计划通过超长期特别国债资金支持各地对4万余台使用15年以上的住宅老旧电梯实施更新。
市民周女士向新民晚报“新民帮侬忙”反映，自2022年9月搬进浦东新区渡桥路288弄保利首创颂的新家后，一墙之隔的电梯运行时总是嗡嗡作响，有时还伴随着“嘎嘣嘎嘣”的异响，扰得家人耳根不得清静。尤其夜深人静时，家中两位神经衰弱的老人更是整夜无法入睡，最终不得不搬出新房暂住别处。
时代飞速发展，城市化进程也在不断加速，在这个过程中，老旧小区的设施老化问题却显得日益突出。这其中，作为高层住宅“生命线”的电梯，其安全与舒适直接关系到居民的生活质量。随着使用年限的增长，早年间安装的电梯越来越面临难以回避的问题：故障频出、维修费用高，甚至难以找到原厂配件.....
来源：新华网电梯年久失修、故障频发，是老旧小区经常遇到的问题。电梯更新不仅关系到居民的人身安全和居住体验，也影响着老旧小区改造工程的质量和效果。老旧电梯改造难，难在电梯作为大件公共设施，维护和更换成本较为高昂，更因为涉及物业、业主、社区等多个主体，沟通协商难度较大。
