来源：【新黄河】新黄河记者：罗晓飞 138轮、溢价率51.97%，楼面成交价约10497元/平方米；249轮、溢价率50.7%，楼面成交价约9750元/平方米。这是3月28日济南盛福片区2宗住宅用地土拍结果，溢价率双双创新高，在市场引发不小的震动。土地市场回暖了吗？
138轮、溢价率51.97%，楼面成交价约10497元/平方米；249轮、溢价率50.7%，楼面成交价约9750元/平方米。这是3月28日济南盛福片区2宗住宅用地土拍结果，溢价率双双创新高，在市场引发不小的震动。土地市场回暖了吗？楼市下步走向如何？
海报新闻记者 齐泽文 通讯员 赵海涛 济南报道3月28日，济南住宅用地成交5宗，其中盛福片区的土地竞争最激烈，吸引了中海、保利、金茂、瑞马、海通等8家房企参拍，最终由中海和山东鲁投竞得。除此之外，港沟片区底价成交两宗，北湖板块成交一宗。
大众报业·经济导报 2021-02-23 14:23:56 经济导报记者 孙罗南济南盛福片区又要增加一个全新楼盘。23日，越秀机床四厂A-1地块建设项目进行了建设工程规划许可批前公示。该项目主要规划了19栋住宅楼，其中包括一栋租赁住房；这些住宅楼大多为18层，有6栋是17层。
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 刘万新3月28日，济南土拍9宗土地成交，包括5宗住宅地块。其中明湖热电厂地块、盛福2宗住宅地块进入竞价环节，其余地块底价成交。最引人关注是盛福片区DSF-09-04地块，经249轮出价被济南中海以14.
竞得人须在 B 地块代建安置房，面积约 12648.49 平方米。竞得人需在 A2 地块代建商业安置房，用于项目商业安置，面积约7136.94 平方米，由济南市国有资产投资有限公司以 10000 元/平方米回购。
3月28日，济南盛福片区2宗城镇住宅用地土拍落幕。继先前一宗地竞拍138轮决出结果后，另一宗地经过249轮竞价，以148621万元成交，溢价率超过50%。249轮竞价为近年来济南土地市场竞拍轮数最高的一次，超过2024年长岭山土拍的242轮。
2月27日，济南土地市场再次挂牌8宗国有建设用地使用权，其中，4宗住宅用地分别位于历下区盛福片区、历城区港沟片区，盛福片区09街区一宗原商务金融地块用途变更为住宅用地入市，楼面起拍价约6907元/平方米。盛福片区09街区此次挂牌的两宗住宅用地都不陌生，去年已在土地市场亮相。
11月8日，济南市自然资源和规划局、济南公共资源交易中心联合挂牌5宗住宅、商务金融用地，分布在历下区的盛福片区、中央商务区西片区和山东三塑城市更新地块，以及历城区的济钢片区、王舍人片区，总出让面积119447平方米。本次土地出让网上交易时间为12月8日上午。
138轮、溢价率51.97%，楼面成交价约10497元/平方米;249轮、溢价率50.7%，楼面成交价约9750元/平方米。这是3月28日济南盛福片区2宗住宅用地土拍结果，溢价率双双创新高，在市场引发不小的震动。土地市场回暖了吗?楼市下步走向如何?
