每经记者：包晶晶 每经编辑：陈梦妤2月27日，杭州2024年度首批7宗宅地挂牌出让，揽金111.6亿元，成交楼面均价26241元/平方米，平均溢价率达到19.1%。值得注意的是，此次7宗宅地全部溢价成交，其中2宗溢价率超20%、4宗超15%，1宗13.71%。
据中国土地市场网，2024年度第一批杭州市本级住宅用地拟出让地块清单公布，拟出让时间段为2024年1月18日-4月18日。首批清单共8宗地块，地块分别位于拱墅区（2宗）、上城区（2宗）、滨江区（1宗）、西湖区（3宗），8宗地块合计面积27.25公顷。
潮新闻客户端 记者 郑青青2025年1-3月，浙江省全省共成交269宗土地，其中涉宅地75宗（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000方的涉宅地，下同），总建面519.0万方，总出让金800.8亿元，平均楼面价15428元/㎡。
潮新闻客户端 记者 何肖霞3月28日的杭州土拍把杭州土地市场推上了全国热度。出让看点颇多：蒋村低密宅地竞价102轮，溢价115.39%，成交楼面价88029元/㎡，站上城市地价巅峰；海潮TOD竞价204轮，溢价35.58%，总价80.8亿元；三墩宅地竞价46轮，溢价63.
潮新闻客户端 记者 郑青青2024年1-9月，浙江省全省共成交957宗土地（不含工业仓储、出让面积小于1000㎡的经营性用地），总出让金额2077.9亿元，同比下降43.0%。分城市看，各城市间出让金排名格局依旧延续杭州独大，杭州市1-9月出让金949亿元，占全省的45.7%。
潮新闻客户端 记者 郑青青2024年1-7月，浙江省全省共成交733宗土地（不含工业仓储、出让面积小于1000㎡的经营性用地），总出让金额1604.5亿元，同比下降59.5%。分城市看，杭州全市总出让金776.2亿元居全省第一，占全省总出让金的48.4%。
12月31日，2024年杭州最后一场土拍出让7宗宅地，共成交145.6亿元，平均溢价率达到30.1%。这也是2024年杭州规模最大的土拍。当天除本土房企绿城、滨江拿地外，全国性布局的央企中海地产、招商蛇口也在积极补仓。此外，贝壳旗下的贝好家首次在杭州拿地。
2024年底开始的土地市场回暖仍在持续。今年伊始，包括上海、北京在内的多个城市均出现高溢价地块，部分城市甚至出现地王。回暖来自规则的改善、优质地块的推出，更是销售的改善，但也有专家提出，就目前整体而言，土地市场的回暖仍为点状，随着销售端回稳持续推进，土地市场有望迎来整体回温。
潮新闻客户端 记者 李成2025年，杭州土地出让的节奏和热度大幅提升，今日又迎来了西湖区及钱塘区两宗地块出让。本次出让过程跟结果纵向对比出现了明显的新特征。西湖区之江地块吸引了滨江、绿城、建发等房企参与，经过18轮竞价，由绿城以20.
潮新闻客户端 记者 郑青青2024年1-10月，浙江省全省共成交1086宗土地（不含工业仓储、出让面积小于1000㎡的经营性用地），总出让金额2468.2亿元，同比下降38.2%。分城市看，杭州全市出让金超千亿，也是全省唯一一个土地超千亿城市，遥遥领先于其他城市。
1月14日，杭州2025年首次土拍迎来“开门红”，两家本地民营房企以平均超五成的溢价率各自有所斩获。当日杭州出让的萧山2宗宅地，总建筑面积10.75万平方米，总起价25.5亿元，2宗地块分别位于萧山北干西单元、世纪城南单元。其中，萧山北干西地块经过108轮竞价，由滨江集团以27.
2024年的最后一天，杭州迎来年内最后一场土拍。与此同时，2024年第25批次涉宅也正式挂牌。三宗涉宅地来自良渚新城、东湖新城两个板块，地块容积率在1.01-1.2之间不等，均为低密地。根据出让公告，该批次涉宅地将于2月14日正式出让。
21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道2024年10月，绿城在钱江新城二期以5.07元/平方米楼面价拿下杭州单价“地王”。时隔三个月，2025年1月24日，滨江以6.48万元/平方米的楼面价强势刷新纪录，杭州“地王”单价再次被改写。
潮新闻客户端 记者 马梦婷根据浙报传媒地产研究院统计，12月，杭州市区共成交25宗地块，总建筑面积180.5万方，成交金额236.4亿元，其中两场涉宅地出让合计揽金202.5亿元。2024年1月宅地已定档，26日出让，共6宗总建筑面积共约44.5万方。
潮新闻客户端 记者 詹慧雯 印梦怡刚刚，杭州2025年四批次涉宅地挂牌，之江新城、下沙两宗涉宅地上线，将于3月18日正式出让。之江度假区单元XH110304-11地块，位于水韵金沙公寓南侧，距离云涌之江约500米。地块容积率2.2，可建面积10.1万㎡，起拍总价18.
2月28日，滨江集团(002244)宣布竞得杭州一住宅用地的国有建设用地使用权，这是2025年以来滨江集团第六次披露摘地公告，其中半数地块位于杭州。近两年来杭州土拍竞争激烈，且溢价率逐步走高，滨江集团当日回应称，有信心在任何环境下都保持竞争力和战斗力，并将继续聚焦杭州。
界面新闻记者 | 杨冰柯6月28日，杭州举行了上半年最后一场土拍，楼面价双双破4万，是上半年最贵的两宗楼面价地块。这批供地只有2宗，此次供地规模和起拍价均为集中供地以来最少，地块位于拱墅区申花板块和滨江区西兴单元，总面积约52亩，总建筑面积6.
