学区房始终是个经久不衰的话题!而上海户口的最大价值就是可以和房子配合起来成为学区房的入学名额！隔一条马路的两个小区，因为是学区的差别，可以差价60%以上。比如徐汇2个老破小，隔一条马路，学区对应三梯队小学和初中的，5万出头一平；而对应二梯队小学和初中的另一老破小，可以8万5一平。
一、梯队排名概览杨浦区的小学梯队划分主要基于教学理念、升学成绩、师资力量及对口初中等因素，具体如下：第一梯队公办：二师附小、控江二小、打虎山路第一小学民办：阳浦小学、上外双语学校、民办打一外国语小学特点：一梯队学校通常具有深厚的历史积淀、市级以上荣誉、优质师资（如特级教师占比高）
