最近，央行发布了《2024年第二季度中国货币政策执行报告》，《报告》中提到，“租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望提升到3%以上，将高于多数资产回报率”。一石激起千层浪。对于老百姓来说，是“从卖房转为当房东、不买房租房，还是干脆卖房存银行赚利息”成为“投资理财”的热点话题。
来源：广州日报 “不是新房买不起，而是‘老破小’更有性价比”，连日来广州“老破小”二手房行情走高的消息频频见诸媒体。有中介人士表示，近期该类房产的成交随市场成交量上升而走高，流速加快。有部分置业者看中该类房产的“高租售比”果断出手。
来源：【金华日报-金华新闻网】诸葛找房数据研究中心选取了全国重点50城的数据，对50城的租售比、租金回报率、售租比、租金收入比进行测算，在中国房地产业协会官方网站发布了《2023年重点50城租售比调查报告》，其中金华的租售比1：710，租金回报率1.69%，售租比59.
田国立回应记者:“实际上就是要把房地产改变一个方式，因为房地产永远被市场需要，只是过去的方式太单一，例如租售比，中国差不多有10%的人依靠租赁，如果未来的房地产租赁能够从10%提高至20%-30%，房产地市场就会有大的改变。
界面新闻记者 | 杨志锦界面新闻编辑 | 江怡曼随着近年房价下行，租售比明显上升。租售比为房屋租金与售价的比例，直观反映了房地产的投资回报率，其计算方式为：城市住宅平均租金x12/城市二手住宅均价。据中指研究院数据，2024年11月50个重点城市租售比为2.
来源：广州日报 日前，央行发布了《2024年第二季度中国货币政策执行报告》，对金融支持住房租赁产业的必要性和可行性进行了分析。报告专栏中出现关于“楼市价值分析”的内容：随着经济的逐步恢复，长期看租金仍有望稳步上涨，而租售比有望提升至3%以上，将高于多数资产回报率。
“如果下个月这房子再卖不出去，我很可能会售改租，收租金可能比存银行理财合适。”北京市朝阳区市民张女士有一套大三居正在出售，在看到央行近期发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》后，她产生了这种想法。
今年市中心的老小区房价大幅走低，但也因为房价跌了，如今买了老小区后，出租回报率大幅提升。潮新闻联合杭州贝壳研究院统计了杭州25个热门板块的租售比情况后发现，目前租售比较高的大部分为老小区，而次新房与豪宅板块的租售比都偏低，其中奥体板块的租售比已经接近千分之一。
