新浪乐居讯深圳中原最新监测数据显示,深圳新房成交均价已经达到了3.76万元/㎡,环比上升了77%。截止8月底,全市新房存量为326.2万㎡,正常销售情况下,5.6个月就能卖完。过高的房价,供不应求的房地产市场,催动深圳刚需购房者向周边区域外溢。
随着深圳房价越来越高不可攀,很多深圳人将目光投向了距离最近的东莞。东莞“临深片区”的深圳客占比从年初的不到20%猛增至72%。甚至有的楼盘深圳客占比高达9 成。东莞房价随之上涨到1.2 万至1.3 万元/ 平方米,接近翻番。
昨日晚间,《东莞日报》发布消息,东莞市委审议了《关于进一步完善区域协调发展格局 推动南部各镇加快高质量发展的意见》,提出东莞南部临深的虎门、长安、大岭山、大朗、黄江、樟木头、凤岗、塘厦、清溪9镇高水平对接和融入深圳中国特色社会主义示范区,探索与深圳共建“深莞深度融合发展示范区”。
深圳房价高企,东莞房价平稳,生活配套也比惠州完善,深圳高房价逼迫很多购买力不足的人转向东莞。受深圳客外溢持续增强影响,临深片区成交持续火热,成为市场的主力军。在楼市“红五月”里,临深片区成交持续放量,住宅成交面积共28万㎡,占东莞全市成交面积的29%,再次主导东莞楼市成交。
作为横跨珠江口又一座“超级工程”,深中通道画上了“黄金内湾”A字的关键一横,让粤港澳大湾区似乎变得更“小”了一些。深中通道通车后,从东莞滨海湾高速口上广深沿江高速,可实现20分钟直达深圳宝安机场,比原来节省了一半以上时间。
经常来往凤岗碧湖工业区的司机朋友,即将迎来一个好消息。日前召开的凤岗镇第十三次党代会提出,该镇将尽快完成全镇总体规划修编,为未来发展谋划布局,其中道路网络的完善将是工作重点,并计划在东深路与碧湖大道交界路口修建跨线桥,缓解通行压力。