自1998年我国的房地产行业改革开始，各个城市的房价就一路上涨，期间有过短暂的下跌，但持续时间基本没有超过半年，楼市就会恢复了往日的“神气”。事情的转折发生在去年的第三季度，差不多从2021年的6、7月份开始，我国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态。
据凤凰网，记者在3月16日至17日走访11城时发现，重点城市楼市成交量、带看量环比均有明显提升，但今年楼市整体“小阳春”的热度不及预期。北大副教授赵波指出，“很多人不是手里面没有钱，可能还在观望”，房价涨跌和购房税费都是导致人们犹豫不决的因素。
