点蓝字关注，不迷路~来源：e公司近日，一则关于实行两年有余的深圳二手房成交参考价与住房贷款脱钩的消息在网络疯传。虽未得到深圳主管部门确认，但在“二手房参考价谢幕”传闻流传的24小时里，市场敏锐反应。当日，据部分按揭公司透露，确实深圳二手房贷款不看指导价。
中新网11月3日电(中新财经记者 左宇坤)“紧急通知，今日21：00开始网页和门店可展示实际放盘价，但不能高于13.2万元/平米，高于该价格的房源依然以指导价对外展示。”11月2日，这则关于“深圳二手房取消指导价”的消息在网上流传。
11月2日，关于“深圳二手房下架参考价”的消息在网上流传。消息称，“今日（11月2日）21:00开始外网和门店可展示实际放盘价，但不能高于13.2万元/平方米，高于该价格的房源依然以参考价对外展示。”不过，这一消息在当晚并未应验。有媒体报道称“这一计划被相关部门要求暂停”。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：陈梦妤在7月创下新高后，8月深圳二手房未能延续该走势。深圳中原研究中心最新数据显示，8月深圳一手住宅网签2537套，环比下滑3.0%；二手住宅过户3804套，环比下滑16.8%，二手成交套数为近6个月最低水平。
“吃完午饭，一看新闻，固定资产少了200万。”有网友如此说到。临近春节，深圳再出调控政策，一记重锤让有房群体不淡定了。2月8日，深圳住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，通知称将建立深圳二手住房成交参考价格发布机制。
每经记者：陈荣浩 陈梦妤 距离深圳放宽二手房指导价贷款政策已过去一个多月，但从市场成交情况来看，并未起到明显的刺激作用。“这个房子的指导价是182万元，业主挂牌价是198万元，如果你是首套房，且无房贷记录的话，银行同样可以按198万元总价放款，首付3成，有房贷记录的话首付要5成。
深圳二手房价格显示规则发生变化。5月8日，新京报记者发现，乐有家App、中原地产网等平台深圳二手房源价格展示方面，无论业主报价高低、业主报价是否高于参考价，房源一页都同时显示业主报价及政府参考价。在此之前，业主报价若高于官方参考价，则仅显示官方参考价。
2021年开年以来，一场房地产调控的风暴持续蔓延。北京、上海、广州相继对政策加码，金融是很重要的手段。深圳继前段时间对购房资格从严审查之后，近日再放大招。深圳：5天内“出手”3次，代持、假结婚买房被打压，房价会降吗 针对二手房发布指导价，这在全国还是头一次。
2月8日，深圳市住建局发布了建立二手住房成交参考价格发布机制，对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价。2月9日凌晨，各大中介机构紧急下架所有挂牌价高于指导价的房源。在公布官方成交参考价的一个月里，深圳楼市发生了什么？
5月6日晚间，深圳本土最大中介机构乐有家APP上深圳二手房不再显示参考价，而是直接显示业主售房的挂牌价，在此之前，业主报价若高于官方参考价，则仅显示官方参考价。业内认为，目前市场情况下，继续坚持二手房参考价的必要性下降。
2021年春节来临之际，深圳对楼市放了大招。深圳市监管层对全市3595个小区，逐一设定了二手房交易指导价，这是一个绝对创新的监管举措。 凡是高于这个表的价格，一律不准出现在二手房交易的APP和橱窗展柜里，于是全深圳的二手房交易市场都没价格了，售价全部改为了“暂无价格”。
市说新语图片来源/新华社■中国经济时报记者 夏金彪近日，实施两年的北京二手房指导价政策开始调整。据报道，北京市海淀区29个小区的二手房指导价已取消，以往超出二手房指导价、不能挂牌对外展示的房源已恢复挂牌。
据财联社3月29日报道，针对日前市场有关“深圳二手房参考价将上调3%-5%”的传言，深圳市住建局今日对财联社记者表示，“二手住房成交参考价格的发布是为落实我市房地产调控的工作安排，按照《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》要求定期发布，我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整，并于近期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号等官方网络平台发布。
