淮安楼市自步入2020年以来，房价一直是稳中有涨，目前购房者除了有想买房自住以及为孩子上学以外，还有部分购房者想买未来升值空间大的楼盘用作投资。但是面对淮安目前楼市现状，可能一时会有些挑花眼，无从下手，不知道到底哪些楼盘更值得投资？
据同策最新数据，淮安市区普通住宅成交面积下降12.74%，成交均价环比上涨6.51%。从商品住宅成交面积榜单数据来看，品牌房企开发的项目表现优异，其中文锦城四期、雅居乐中匠南门府和华润置地·润府分列前三。
据搜房网房天下数据监控中心统计，2016年春节假期间（2016.2.7-2016.2.13）淮安全市住宅成交545套，其中清河、清浦、开发、淮阴、淮安5区及生态新城共计成交348套，涟水、金湖、盱眙、洪泽4县住宅成交197套。2016年春节假期间淮安全市住宅成交59903.
越来越多的名企、教育、医院扎堆入驻城南板块后，这块区域的潜力这两年逐渐被发掘出来，区域内每逢出现新盘，也是能在极短的时间内迅速售光。随着城南板块的关注度提高，其板块精华区域——南部新城的魅力也曝光在淮安人前。
8月中旬，谈及多个片区在售新盘时，我们不止一次提到过:某片区在售新房紧缺，甚至出现了暂时性的“房荒”局面。但随着“金九银十”到来，多个纯新项目开启定存，房源供给一发力，部分区域新房不足的问题得到缓解。1、生态新城与老城核心区，保利双子定存开启，购房者需“跑步入市”
