7月29日，诸葛数据研究中心发布2024年第30周（7.22-7.28）监测重点城市楼市情况。数据显示，二手房成交活跃度略有下降，但周度成交量仍处于中高位水平，且成交热度明显高于去年。总体来看，当前二手房市场成交仍然具有一定韧性。
从去年12月14日起北京调整优化购房政策到现在，已经过去了1个月的时间。新政实施后，北京的楼市情况如何？又出现了哪些变化？记者近期调查发现，数据层面，调整优化购房政策后的近四周时间，北京新房共成交6051套，其中单周最高成交2163套，新政后周均成交与新政前四周对比，上涨50.
在央行下调首付比例、取消房贷利率下限等“一揽子”利好政策出台下，北京新房市场在2024年末迎来了成交高峰。2025年1月2日，北京链家发布数据显示，2024年12月，北京新建商品住宅（不含共产）成交5186套，同比增长6.7%、环比增长17.
界面新闻记者 | 白帆11月的北京楼市网签量再次创下新高。根据北京市住建委官网数据统计，11月北京二手房网签量达18763套，环比上涨约8%，同比上涨约50%。 这是“930新政”后，北京楼市再一次突破网签量记录。
新京报贝壳财经讯（记者段文平）刚刚过去的3月份，北京新房市场回升明显。据北京链家研究院统计，3月，北京新建商品住宅（不含共有产权房）成交4151套，同比上涨51.7%、环比上涨107%，成交量接近去年“9·30”政策出台后首月成交水平；成交均价64999元/平方米，同比上涨11.
北京青年报记者从北京市住建委获悉，10月1-30日，本市新建商品住房网签0.43万套，环比增加41.7%，为今年以来高点。新建商品住房成交均价5.5万元/平方米，环比增长16.9%，部分高端项目集中签约拉高均价。 二手住房网签1.6万套，环比增加20.
在7月二手房市场达到年度销售高点后，8月份北京新房市场成交量也迎来大幅上涨。据北京市住房和城乡建设委员会最新网签数据显示，8月新房（期房+现房）成交5308套，环比大幅增长29.7%，同比增长约29%。也是自今年2月以来新房成交最高的月份。
2024年年底的北京新房市场成交是否延续之前的热度？据北京链家研究院统计，2024年12月，北京新建商品住宅（不含共有产权住房）成交5186套，同比增长6.7%、环比增长17.1%，达到2024年以来月度最高成交水平，也是2024年以来首次月度成交超过5000套。
本报记者 吴静 卢志坤 北京报道北京楼市近年来优化力度最大的政策出台至今已一月有余，政策落地后，市场反应和成交走向备受业内关注。《中国经营报》记者在1月下旬走访市场了解到，在利好政策刺激下，新房市场置业情绪有所提升，周成交量环比持续走高。
来源：北京商报 楼市“930新政”满月之际，北京新房市场成交热度持续。10月30日，北京商报记者走访发现，当前北京新房项目销售策略发生了显著变化：不少楼盘明确提出即将在月底收回既有优惠，更有开发商为了冲刺全年回款任务，开始缩短筹资周期。
随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》实施进入倒计时阶段，北京市场已呈现政策联动效应。据北京商报记者统计，在传统销售旺季“小阳春”期间（3月1日至4月26日），北京新房累计成交7855套，相较于1月和2月的总成交量增长了55.92%，环比同期增长超五成。
天天财经独家，速关注2025年1月1日，北京市住建委网签数据显示，2024年12月，北京二手住房网签成交量突破2.1万套，创下了近21个月以来的最高纪录；环比增长15%，同比更是大幅增长66%。北京市场新变化价格方面，2024年12月，北京二手住宅价格环比下跌0.
政策利好的不断释放，开发商开始集体冲刺“小阳春”。北京商报记者3月6日统计和从北京各大开发商处了解到，3月以来北京市住建委共发放4张预售许可证，涉及三个项目（其中一个项目连领两张预售许可证）。其余已经领证或者计划中的项目，也有4个计划或已经在本月开盘。
随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》实施进入倒计时阶段，北京市场已呈现政策联动效应。据北京商报记者统计，在传统销售旺季“小阳春”期间（3月1日至4月26日），北京新房累计成交7855套，相较于1月和2月的总成交量增长了55.92%，环比同期增长超五成。
“楼市彻底爆了”“新单价地王诞生预示暴涨”“楼市小阳春不行了”“通州楼市跌回五年前”……最近的楼市挺热闹，各方号称专家的自媒体重出“江湖”，有说涨有说跌的，你方唱罢我登场。忽高忽低的言论，看得不少买房人没了主意：“到底能不能换套两居？这会子买了下个月大跌咋整？
界面新闻记者 | 王婷婷备受关注的北京朝阳“巨无霸”地块终于敲定买家，得主是超级联合体：中建智地+金茂+越秀+朝阳城发。4月28日，据北京规自委，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以底价126亿元竞得北京市朝阳区一组团地块。
3月以来，北京楼市持续回暖，新房、二手房成交均出现大幅反弹。据相关媒体报道，看房人数和成交量均明显增加。楼盘销售人员称，近期周末看房客户每天都超过200人，签约量能达到十几套。专家预计，4月成交量或可恢复至往年同期水平。
