万物互联网正在改变我们的生活当你用指纹打开家里的大门，空调已经开到你最舒适的温度，房间里的灯是你最喜欢的色调，电视机调到了你最喜欢的那个频道……正在举行的2016杭州·云栖大会上，一个基于YunOS操作系统的智能家庭的雏形已经出现。万物互联网正以比预期更快的速度改变我们的生活。
3月4日，浙江杭州的小吴反映，她租住杭州西湖区的九莲新村，前段时间，她使用房东提供的洗衣机时，因洗衣机水管破裂导致水漏到楼下，造成楼下住户天花板、床、棉被等物品被水浸泡。楼下业主要求小吴承担全部损失，赔偿2500元。
最近出租房内的冰箱突然停止制冷，我通知房东让他立即找人修理。请问，这笔冰箱维修费究竟该由谁承担?维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物。
小张和出租人小吴签订《房屋租赁合同》，约定由小张承租小吴名下的房屋，租期1年。小张称其在居住期间，卫生间的水龙头、热水器、下水口存在损坏情形，其多次要求小吴维修未果，无奈之下，小张自行更换和维修共支出1000元，小张要求小吴支付该费用，小吴不同意。
张堰镇解放居民区是典型的老旧社区，房屋类型基本以老旧平房及房龄超过40年的商品房为主，大多数的房屋设施老化、配套不全，漏水情况较多，楼上楼下常有小摩擦和小纠纷发生。如何妥善化解这些问题，非常考验解放居民区“老娘舅”的耐心和处理能力。
