最近出租房内的冰箱突然停止制冷,我通知房东让他立即找人修理。请问,这笔冰箱维修费究竟该由谁承担?维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用该租赁物。
央视网消息(记者/姚抒廷):夏日炎炎,不少人在生活中都离不开空调。但每月飙升的电费让有些租房的年轻人承受不住,有网友调侃“全国的五级能效空调,全被房东买走了”。五级能效空调即高耗能空调,它们价格相对较低,但是耗电量更高,且相对容易出现故障。
小张和出租人小吴签订《房屋租赁合同》,约定由小张承租小吴名下的房屋,租期1年。小张称其在居住期间,卫生间的水龙头、热水器、下水口存在损坏情形,其多次要求小吴维修未果,无奈之下,小张自行更换和维修共支出1000元,小张要求小吴支付该费用,小吴不同意。
来源:新闻晨报 此前,张女士在杭州一个小区租了套房子,月租、押金都是九千三,她说房子住了四年左右,前不久协商退租时,房东不但不退九千三的押金,反而还列了张四万八千多的费用清单给她。媒体通过采访得知,原来是张女士租金到期,本来试着和房东提出能不能下调租金,考虑续租。