潮新闻客户端 记者 徐叔竞要论杭州楼市知名度最高的学区房，文鼎苑必有其名。这个凭借“鸡娃”、“孟母”成为神盘的城西大盘，是之前杭州学区房暴涨风潮中的急先锋，但在这两年的学区房价格“挤水分”过程中，同样一马当先。
今天上午，以“鸡娃”和“孟母”闻名的杭州西湖区文鼎苑小区一套23幢2单元2102室的180.5㎡的法拍房，以1200.85万元起拍，经过激烈鏖战和多轮延时，最终以1850.85万元成交，折合单价约10.25万元/㎡。
潮新闻客户端 记者 徐叔竞说起杭州的知名学区房，位于城西的耀江文鼎苑必有名字。作为前几年杭州风头最劲的学区房小区，文鼎苑被坊间称为“孟母盘”，房价也经历了三级跳，2021年上半年鼎盛时期二手房价曾经冲到过12万元/㎡。在法拍市场，前几年每当有文鼎苑房源上架，总是遭遇疯抢。
潮新闻客户端 记者 徐淑竞 黄磊杭州著名的“孟母盘” 耀江文鼎苑，曾经是杭州风头最劲的学区房小区，每每在法拍市场露面总是遭遇疯抢，不过这两年文鼎苑走下神坛，价格比起巅峰时期已经大幅回落。但如果一套文鼎苑法拍房的起拍单价仅为3万元出头，这样的”捡漏“机会，你想不想参与一下？
位于杭州城西的耀江文鼎苑，前两年曾是杭州风头最劲的学区房小区，人称“孟母盘”，每当有房源在法拍市场露面，总是遭遇疯抢。但是时过境迁，如今的文鼎苑盛况不在。6月下旬，一套建筑面积180.5㎡的文鼎苑大户型法拍房一拍流拍，今天上午这套房源第二次拍卖，虽然起拍价降至984.
潮新闻客户端 记者 盛哲徽 方倩苗刚刚，杭州知名“孟母盘”——耀江文鼎苑一套法拍房流拍！近五年来首次流拍该房源为阿里拍卖平台今年挂出的首套耀江文鼎苑房源，位于21幢2单元16层，房屋建筑面积180.5㎡。
潮新闻杭州楼市没了“金九”，但“银十”不仅稳了，还大有跃升为“金十”之势。 市场被10月9日的“杭五条”楼市新政激活了。新房限价取消，加上此前杭州已放开限购，杭州楼市的限制性措施已经全面解除，今后房价的涨跌由市场说了算。
杭州学区房神盘:耀江文鼎苑又有新动向——上个月该小区的13幢2102室以430万元于阿里法拍底价售出，折合房价约7.3万/㎡，而上一次文鼎苑法拍房的成交价格约8.6万/㎡，下降了超过15%，如果和去年上半年该楼盘二手房网签最高价12.7万/㎡，降幅达到了42%。
