购房合同中标注清楚为住宅，结果房证办下来之后发现上面写的竟然是公寓，这样的事情你听说过吗?那这3个到底是怎么一回事呢，我来给您讲清楚:1.什么是命名为“公寓”的住宅:就是100%的纯住宅，土地用途也是住宅，各个方面完全符合住宅的标准，但就是名字里带有公寓两个字，有一些是命名的习惯，比如人才公寓等，再比如有的小区命名为伯爵公馆，但实际上跟伯爵半毛钱关系也没有;
最近小编有同事都纷纷想要买房，因为是单身，所以对于面积比较小的房子还是比较关注的，所以看到在卖公寓楼的信息都会多关注一下。但是关于公寓楼和普通住宅的问题其实就连小编自己也还是有些疑惑的，那么今天就要跟大家一起讨论讨论这个问题！
11月17日，有市民向华商报反映，称自己在2007年购买的碑林区西何花园凯旋城小区的房子，2010年入住，今年10月份办理房产证交契税时，不少业主发现买的商品房使用性质成了公寓，小区一共17栋楼，其中一栋1-4层是公寓，5-16层是住宅，17层以上又是公寓。不知道是什么情况？
长沙岳麓区一小区的不少业主表示，今年年初以来，小区住宅楼与公寓楼之间的一堵围墙，突然被拆除，围墙周边的绿化和设施也因施工而被破坏，住宅区的一百多户业主正面临着“封闭小区大门敞开”的状态，他们担忧安全隐患由此而生。
公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。
回答:开发商拿地，恨不得全建刚需小户型，但土地规划要求必须附带商业，住宅区里的商业地产到底是个什么货色开发商心知肚明，但为了快速销售回笼资金，最终的解决办法是“大改小、商变住”，商业套上住宅的头衔，美曰其名:公寓。
住宅与公寓既有相同之处，又有不同之处，现在房地产开发市场上两种产品鳞次栉比地出现，购房者在选购它们的时候，应该对它们的区别有所了解，不要混为一谈，这样才能明明白白选到心仪的房子。今天吉屋小编就来和你说说，公寓房是什么?公寓和商品房的区别有哪些?
公寓要看你的产权证和土地证里所写的性质决定的，公寓的性质有普通住宅、商住两用和商业用房，三种在公寓的大定义里面都会有的，只是在公寓里面普通住宅的性质的房子比较的少。普通住宅性质的肯定比那两种要好，贷款贷的也会多几层，过户缴税方面普通住宅缴税交的比那两种要少。
“住宅”变“公寓”？学区房成“糟心房”！ 业主、开发商、管理部门各执一词，到底谁在忽悠 本报记者杨文、贾云鹏 近日，一些网友通过新华社客户端“全民拍”栏目反映，山东省临沂市兰山区后园馨园E区376户业主的“住宅”变成了“酒店式公寓”，导致业主孩子无法就读片区内的优质学校。
近期，一则深圳新盘“买一套送一套”的促销消息备受关注。经了解，该楼盘为位于福田区梅林街道上梅街与祠堂西街交汇处东南侧的京基宸悦府。深圳市住建局官网显示，该楼盘于2024年5月10日获批预售许可，共获批996套房源，也是2024年福田区第二个领证预售楼盘。
