近日，南京市规划和自然资源局公开发布了一份《低多层居住建筑项目规划管理规则》，对南京市面上的低层、多层住宅进行了进一步的细致要求，对于开发商来说，条条框框更多了，今后市场的双拼、联排别墅没了，一跃二、三跃四的叠墅也基本告别市场。
来源：【交汇点新闻客户端】竞拍数十轮，竞价时长最长的50分钟，综合溢价率超过15%……6月19日的南京土拍会，迎来了久违的暖意，原因不仅在于所拍地块中有两块地处于河西南和老城南的优越区位，还在于所有出让地块均为低密度，容积率最低至1.
有天有地的别墅要重出江湖？去年9月底，自然资源部发文建议取消远郊城区新供宅地容积率不低于1.0的限制，这意味着始自于1994年的“限墅令”迎来松绑。潮新闻记者从规资部门了解到，自然资源部的这一建议即将在杭州部分城区落地，容积率1.0以下的低密宅地接下来将重新“开闸”。
凡是要保护和限制的东西，就是稀缺的。因为不可再生，无法复制，所以需要保护，需要限制。别墅，向来是一种居住身份的象征，也是突显社会地位的特殊载体。一直以来，“有天有地有院子”的生活便是国人心中追求始终的人居情怀。
禁墅令，没有最严，只有更严!据了解，从1994年开始，我国就陆续有文件出台来加强对别墅的管控。2008年，国务院下发《关于促进节约集约用地的通知》，其中通知中第十五条明确指出:合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应，防止大套型商品房多占土地;
近期，上海青浦举办了一场土地推介会，共推介39宗地块、17个组团。这其中，有三宗地块格外受到关注。推介资料显示，朱家角镇淀山湖大道南侧D02-12地块、朱家角镇珠溪路东侧105-06地块和105-20地块，其规划容积率仅为0.8。
