物业收费玩捆绑，合理吗？律师：限制业主用水用电等催费做法不合法物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障，缴纳物业费是业主的义务。然而，有的物业公司为了催缴物业费，竟采取捆绑式做法，业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡，有的还限制业主给水卡、电卡充值。
三伏天，高温天气持续，要是被停水停电，居民生活势必很难熬，位于含光南路的鹏豪苑小区的业主和租户最近就碰上了这样的事——小区门口张贴着电费催缴单，列明了小区欠缴的各项电费共计将近30万元，并写明若再不缴纳，将对小区公共设施作停电处理；不仅如此，小区的用水也因未缴费出现过断供的情况。
图片与本文无关对此，上海市建纬（济南）律师事务所范婧怡律师从法律角度进行分析和解读：根据我国《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国民法典》等有关规定，业主专有部位的供水、供电系由业主与城市供水、供电部门之间产生合同关系，故物业对业主专有部位的供水、供电管理无法律授权，在业主不
河北新闻网讯（记者李晓娅）近日，河北新闻网网友通过阳光理政平台反映“河北定州市天成花园物业限制使用电梯 限购水电”的问题。河北定州市住房和城乡建设局通过阳光理政平台做出回复表示，该局安排物业管理人员调查处理，已更换大瓦数路灯并通知物业不得限购水电，现已整改完毕，可自由购买水电费。
因为欠物业费，每次在物业只能买20元的水，这让西咸新区沣西新城新沣和园小区的业主王先生很烦恼。8月28日，王先生反映说，小区是回迁安置房，入住一年了，物业费每平方米1.5元，起初自己交了半年物业费，后来对物业服务不满意，就没继续交费，很多邻居也一样。
近日，上海的吕女士向澎湃质量观投诉平台（https://tousu.thepaper.cn）反映，她2021年在上海青浦区的铂悦公馆买下一套商务型公寓，物业公司为上海途晟物业管理有限公司，物业费为9.8元/月每平方米。
西部网讯（记者 惠璇璇 实习生 代安娜）近日，有网友向西部网民生热线反映，渭南市蒲城昌泽御丰苑小区物业限制业主买水，一次只能买10元的水。业主多次反映该问题无果，还被物业踢出了业主群。希望相关部门关注处理。随后，西部网民生热线向蒲城县住建局反映了这一情况。
市长同志您好:我是滨江国际花园业主，电费的问题，自2024年5月中到6月初开始以来，首先咱必须清楚限购水电方式催交物业费是违法行为，然而这种限购措施给我们的日常生活带来了极大的不便，《民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、等方式来催交物业费，属于侵犯业主的合法权益，从法律层面来说业主不缴物业费是物业与业主之间的物业服务合同关系，但是水电方面是物业公司通过供水供电公司的授权，他是一种代收代缴的委托关系，所以，物业限购水电费的做法是不合理且不合法的，限购水电费还可能引发一系列安全隐患，网上物业受委托是可以代收，但是绝不允许收取手续费，这是法律的强制性规定。
01信件内容我是吕梁市方山县圪洞镇泰化方正花园2期的业主，现向您投诉小区物业不合理地限购水电费的问题，自2024年12月开始以来，小区物业开始对未交物业费的业主对水电费进行限购，每次只能交20元，甚至20也不给交了，同时购买车位、租赁车位的业主，要求缴纳停车管理费时，物业公司以未
信件内容我是临县临泉镇万安花园小区的一名住户，住在小区已有7年了，由于水电都是通过物业来交，很不方便，物业上班时间不规律，经常去交水费电费时物业不上班，有很多小区住户家里的暖气温度达不到国家规定的18度，住户都不想交暖气费，小区物业就对住户采取限水限电的方式逼迫住户交费，用水用电
近日，【河青帮忙】记者收到今日头条用户宁女士反映，她家住在邢台市南和区澧都尚城小区，因与物业产生矛盾，拖欠了部分物业费，小区物业对她家采取了限水限电的措施，宁女士每次只能缴纳5元水电费，这事儿让她“很闹心”。
