原拆原建，早些年是件新鲜事，如今已经成为上海老旧住房成套改造的主流选择之一。住在静安区彭浦新村的钟阿姨是最早“吃螃蟹”的那批市民。搬进新房5年多，她仍时不时回想起厨卫合用、每天早上抢着上厕所的老公房岁月。郑阿姨则上个月刚刚拿到徐汇区康健路341弄7-8号楼的新房钥匙。
百龙小区屋面及相关设施改造项目航拍图11月27日下午，在徐汇区龙吴路的百龙小区项目部会议室，由市住宅中心团支部、徐汇区房管局团总支、汇成集团联合团支部共同组织的“青春汇力·共建新篇——勇担城市更新使命，筑梦徐汇美好未来”团建联建活动成功举办。
时隔一年，上海中心城区，这栋70年的老房子完成“原拆原建”，原居民不久后将回迁。一年前，2023年4月17日，上海市委书记陈吉宁结合学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，围绕城市更新工作，在徐汇区的老旧小区深入调查研究，并开展下访活动。
10月28日上午9时，徐汇区漕溪三村旧住房成套改造项目完成钢结构主体封顶，实现主体结构施工约4天半完成一层的计划目标。这是继康健路341弄7-8号旧住房成套改造项目后，徐汇区又一原拆原建改造案例，施工方中建科工集团不断迭代技术，再度运用“钢结构＋”模式打开上海城市更新新气象。
原创 上海徐汇 上海徐汇编者按：近年来，徐汇区深入践行“人民城市”重要理念，紧紧围绕“建设新徐汇、奋进新征程”的总体部署，全力推进“三旧”变“三新”住房修缮工作，成功打造了一批重点提升片区和重点项目。在向“新”发展的道路上，老小区如何焕发新生？
近日，徐汇区天平路街道首个成套改造项目顺利收官，位于襄阳南路429弄1-5号的云水别墅小区完成原拆原建，居民家中的装修也正陆续完成，最快春节后就能搬回“老房”，住进“新家”。69岁的吴继敏阿姨即将成为云水别墅首批回搬的居民。
75岁的上海市民何培哲，父亲原是一名教师，1953年前后分配到徐汇区康健路341弄7-8号楼一间房子。房间不大，实际使用面积21.3平方米，何培哲3岁时随父母搬进来，在这里一住就是一辈子，留下一生回忆。人老了会生病，房子老了也变得残破不堪。
“我家里其实装修得挺好的，但是为了大家的利益，我在签约首日一早就带头来签约了！”昨天下午，在徐汇区枫林街道天钥新村（6期）拆除重建结合原址改建项目签约现场，居民王阿姨兴高采烈地说。她和老邻居们挽着胳膊，一起来庆祝签约比例达到100%，与街道干部王海峰、李扬等聊得正热络。
徐汇区康健路341弄7-8号旧住房成套改造房屋日前交付，从启动改造到居民回搬，仅用一年，成为上海最快完成的拆除重建项目。这一加速度背后，还蕴藏着两个全市首次，多方合力蹚出一条城市更新的新路径。练就撑伞炒菜的“绝活”“进来进来，这是我的新家803室。
徐汇区康健路341弄，有一栋房龄达70年的3层红砖楼，因为多处墙体开裂，漏雨漏水严重，安全隐患重重，居民们一直期待旧房能尽早改造。终于在去年，居民盼来了旧改，这幢70年的老房子将原拆原建。令居民们没想到的是，从启动改造到居民回搬，仅用一年，成为上海最快完成的拆除重建项目。
一座老房子改造，牵动几代人的生活变迁。上海徐汇区康健路341弄7-8号，李阿婆88岁，住在10楼，她在长长的飘窗上铺上席子，飘窗朝南光照充足，有时她坐在上面愣神。穿过大块采光玻璃，外面是绿水环绕的康健公园。秋阳洒下来，能照在小区庭院她47年前亲手种的一棵水杉上。
签约率100%！1月23日，涉及628证居民的徐汇区枫林街道天钥新村（六期）（以下简称天钥六期）旧住房更新项目，仅用两天多就实现了100%签约！这也是继东安一、二村旧改项目100%签约后，枫林街道的第二个旧房更新项目100%签约！居民期盼了十几年的居住环境改善梦，终于变为现实！
寸土寸金的上海内环，闻名遐迩的复旦大学附属中山医院附近，分布着一片承载了半个多世纪记忆的老旧小区——徐汇东安新村。11月中旬，随着签约期截止，东安旧改项目实现100%签约。至此，这个上海史上最大单地块旧改征收项目，画上了圆满句号。
上海今年最大规模动迁地块。已进入正式拆迁阶段。部分签约奖励1、1-7日签约:1万面积，最低40万2、所有95%以上:10万奖励，增加1%+2万3、区域签约率奖:100%，5万3、首日签约奖:10万4、1-15日搬迁:4000元面积，最低16万5、首批搬迁:5万6、户口迁出奖励:1万7、装修补贴:500元*面积。
