【连网】（记者 侍敏） 四年前买的二手写字楼，交易时为了少交税收而做低交易价格，结果四年后再交易时才发现，要面临更多的二手房交易税费。最近，市民王先生为自己之前的“贪小便宜”行为后悔不已。王先生最近的遭遇就是一个例子。
律师：这样做有一定法律风险记者 郑牡丹房产交易产生的税费，一般以成交总价为基准，按照一定比例缴纳。为了降低成本，有人想出了这样一种避税方法：另签一份低于房屋实际成交价格的合同去办理网签，达到少缴税费的目的。这在眼下红火的二手房市场中时有发生。
最近有人向邦爷爆料说，上海市价600万的房子可以以310万成交，不仅合同价可以做到比实际价低5成以上，税费少很多，“成交价格”这个东西甚至可以任人操作，随意更改。这是怎么一回事？1二手房“黄牛”的神手段一直以来，无论是买家还是卖家，在买卖房产的时候，都需要纳税。
与新房相比，买二手房的优势很明显，看得见摸得着，但不可否认的是，手续也更为复杂和繁琐，有不少地方需要注意，否则就可能会不小心踩坑。应广大粉丝的要求，“扬子卖房帮”为大家总结一下买二手房不能忽视的几个“陷阱”，各位买房人一定要“绕着走”，避免不必要的损失。
“金九银十”楼市传统旺季，记者走访本市多家二手房中介门店获悉，全市二手房挂牌总量达到近年来的高值。随着越来越多房主加大了议价空间，市场上的低价二手房房源明显增多。业内人士提示市民：遇到那些暗含“内忧外患和软硬缺陷”的二手房一定要当心，有“坑”慎入。
