在拆迁的消息传遍被征收范围内后,相信广大被征收人对于征收方提供的补偿以及补偿标准都颇为关注。如果被征收人满意征收方提供的拆迁补偿,那么自然会心满意足地签署补偿协议,如果被征收人不满意征收方提供的拆迁补偿的话,那么被征收人无论如何也不会与征收方签订补偿协议的。但是您知道吗?
拆迁谈判小技巧,这3个技巧一定要学会!赵律师助你拿下谈判主动权!1、征收都有法定的程序,征收公告补偿方案等都要看到,如果没有那就是有猫腻。2、看到评估报告一定要仔细核对,但凡有缺项漏项都要积极争取。只要你不好惹,那就没人敢轻易惹你。3、掌握好谈判的尺度和火候,适当进行让步。
首先,无论是国家的法律法规或者是地方政府的地方性法规,都不可能直接规定房屋拆迁的具体标准。从国家层面看,我国幅员辽阔,各地经济发展并不均衡,房地产价格千差万别,怎么可能规定一个统一的、十分细化的标准,无论是国家法律法规还是地方性法规,都不可能规定多少钱一平。